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二手房屋全款过户流程

2022-04-13 1,617人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
二手房全过户流程：1、签订合同。如果买卖双方已经达成协议，那么就可以签订合同：存量房买卖合同和定金协议。一般来说卖方会向买方收取一定的定金。签订协议时，出卖人应注意携带房屋复印件和产权人身份证，所有产权人在签订协议时应在场；2、审计环节；3、网上签约；4、资金监管；5、缴税过户。缴税，即买卖双方到地税局缴纳房屋销售所涉及的税费；6、领取房屋产权证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 [不动产物权登记的效力]不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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