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房租到期联系不到租房人该如何办

2022-05-11 886人已浏览
  • 孙景亮律师

    孙景亮律师合伙人

    北京大成(哈尔滨)律师事务所

    擅长:刑事辩护、公司法、民事诉讼

    近期30天 评分:5.0 服务人数:779

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专业分析
房租到期联系不到租房人可以向当地公证机关提出申请,要求公证人对承租人的物品进行现场清点和封存,并出具公证书。清点财产时,还可以邀请居委会或村委会相关人员见证并签字备案。搬走物品时应注意: 1、通知物业工作人员到场,清点房间内物品的过程,录制视频记录; 2、在租赁期内,承租人有权在租赁合同约定的范围内行使房屋的居住和使用权。也就是说,出租人不能在合同期满前租房; 3、合同期满后,双方的租赁合同关系到期终止,出租人可以再次出租并签订新合同。至于房屋内原承租人的物品,出租人当然无权处分。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零八条  出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
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