转租需经原业主同意吗
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转租需经原业主同意。合同签订前,租赁双方应相互核对相关身份证明和房屋所有权证明。签订转租房屋合同时,...
刘沛文律师|,4年经验咨询我>>租客搬家要经过业主同意吗
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如果搬家的住户不是业主,是租住户,那么必需先经过业主同意。毕竟租户的房子是业主的,而搬走的东西是业主...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对未经业主同意转租要如何处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询未经其他股东过半数同意股权转让效力如何
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询未经房主同意租住的未经承租人同意转租的房子,是否有效
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您和上一个租户签订的是房屋的租赁合同,而且是房屋的转租合同。按照法律的规定,租客在对房屋进行转租的时候必须要获得房东的同意,没有获得房东同意的属于非法转租。您和租客在没有获得房东同意下签订的合同是无效...
云南在线咨询顾问团咨询我>>签转租合同之前未经租客同意怎样再转租
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租客未经房东同意转租,转租合同无效。法律规定,出租人知道或者应当知道承租人转租的,可以在六个月内提出...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>未经户主同意转租店面违不违约能否要求退房
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未经户主同意擅自转租店面属于违约,户主可以解除合同。 根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
未经业主同意转租要如何处理,律师怎么看
营业执照吊销未注销该如何处理
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潘杰律师| 高级合伙人,2年经验 在线咨询如何处理股权转让合同纠纷
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李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询主合同担保无效抵押权如何处理
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询未经业主同意,业主将商铺转租给他人,是否构成犯罪?
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答:如小李与业主之间签订租赁合同约定转租需经同意,则小李私自将商铺转租给你的行为已构成违约,但按你所说,在你经营期间,业主直接在你处收取月租也没提出异议,应视为业主对小李转租行为的默认(你须提供业主直...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>未经出租人同意转租的,次承租人如何追讨
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出租人可以要求次承租人倒出房子,次承租人的损失可以向承租人追讨。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对未经业主同意转租要如何处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业经理骂人要如何处理?
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住建局物业管理科或业委会投诉。如果没有业委会,并协商不成,通过法律途径解决。骂人一般被认为是不道德、...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租房未经房主同意违约怎么办?
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未经房主同意合租房屋的行为属于违约。租户未经房东同意合租、转租不具备法律效力,房东可以依法解除。合租...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何才算同意转租
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下列同意转租成立: (一)租赁合同中明确约定可以转租的; (二)租赁期间承租人征得出租人同意进行转租...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房子转租要经过房东吗
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询车位租赁合同单方违约如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到未经业主同意转租要如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业主租期未到被甩走租客如何处理
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最近,青岛几名业主租期未到就被清退的消息引发热议。首先房东是没有权利的,房屋租赁没有到期,如果让搬出,那么违法租赁合同,需要承担违约责任,可以要求房东赔偿违约损失。房屋租赁合同履行期间,房东违约,租户...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>转租房时未经出租人同意转租要承担责任吗
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一、房屋转租要注意什么(一)“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。(二)房屋租赁合同约定可以转租的,承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>未经同意可否转租?租户不续租
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转租现象屡见不鲜,如果不幸遇到了二房东,次承租人应当首先查明房东是否同意转租,因为房东同意与否会导致不同的法律后果,房东同意转租的,次承租人有权依照合同占有、使用房屋,如果房东未同意转租,那么在这种情...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>未经房东同意转租合同有效吗,签定转租合同注意事项
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在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。 签定转租合同注意事项: 1、查看...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>同意转租如何成立
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同意转租成立条件如下: 1、承租人与出租人之间签订了租赁合同; 2、出租人作出了同意转租的表示或者知...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
丈夫外遇不同意离婚如何处理
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韦红露律师| 合伙人,7年经验在线咨询土地转让无效合同法院如何处理
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询未经的原房主同意,转租给承租人。承租人是违法?
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房主可以解除合同,案合同约定要求违约金,不能赔偿,如需帮助可以电话联系。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>承租人未经同意转租赚取租金差价,房主可以吗
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可以未经出租人同意转租,出租人可以解除合同《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到未经业主同意转租要如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未经房东同意擅自转租可以吗
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未经房东同意擅自转租不可以,转租合同无效。我国法律规定,租户经房东同意,可以将租赁物转租给第三人。租...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>违法转包工程合同无效如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询未经房主同意租户把房子转租为合租房房主该怎么办
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这要看当时房屋租赁合同对于房客的使用有无具体约定。如果没有,现在房客为了减轻租房压力或为了创收,搞起了合租,作为房主就没有多少有力的干预理由。但如果房客在房子里做隔断,房主可以因此提出解约或要求其破坏...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>未经同意转租出租人解除合同吗
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出租人在未经同意转租的情况下是可以解除合同的,根据《民法典》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方行使解除权,解除租赁合同: (一)承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同。承租人不正...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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