一房数卖怎样确定权利人
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一房数卖的权利人确定方式如下: 1.不动产的所有权以登记来确定其归属。所以在多个房屋买卖合同中,不管...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>一房数卖确定权利人的方法是什么
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一房数卖的权利人确定方式如下: 1、不动产的所有权以登记来确定其归属。所以在多个房屋买卖合同中,不管...
刘振海律师|专职律师,20年经验咨询我>>针对在买房时一房数卖方如何确认权利?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋买卖合同纠纷确权起诉状如何写
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询房屋买卖合同卖方违约如何起诉
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李先映律师|联合创始人,10年经验在线咨询二手房买卖如何确认房产权
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确认二手房产权时,应查明房产证及相应身份证是否一致,到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法。同时,可以携带房产证复印件和卖方身份证复印件到档案局进行产权调查。...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>夫妻一方卖房如何认定?
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夫妻一方擅自卖房不能认定为无效或有效,须综合判断。如果房产登记在一人名下,购房人与卖房夫妻也不熟悉,...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>外村村民在城市买房房屋如何确权
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因为村民不能买卖宅基地,那么外村人在本村买宅基地无法进行房屋确权。根据《土地管理法》第九条的规定,城...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
在买房时一房数卖方如何确认权利?,律师怎么看
房屋买卖合同买方违约如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询如何写买卖房合同
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询买卖房屋合同无效如何维权
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 在线咨询一房数卖中买受人权利
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原则上按以下顺序确定履行合同的买受人: 1.已办理房屋所有权转移登记的; 2.均未办理房屋所有权转移登记,已实际合法占有房屋的; 3.均未办理房屋所有权转移登记,又未合法占有房屋,应综合考虑各买受人实...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>买卖一房二卖房权利怎么确定
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确定一房二卖的所有权如下:房屋属于转让方,未转让的房屋属于预告登记方,未办理转让和预告登记手续的房屋属于实际占有房屋的一方。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同并交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对在买房时一房数卖方如何确认权利?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
能不能起诉房屋买卖双方确认产权
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能否起诉房屋买卖双方确认产权必须符合下列条件: 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>专利权人如何确认
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1.职务发明创造执行本单位的任务或者主要是利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创造。职...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>自建房如何确认权属
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自建房确认权属流程如下:1、申请。农村房屋所有人提出向政府部门提出确权申请;2、受理。政府部门受理村...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何写买卖房屋合同
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询如何签房屋买卖合同
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到在买房时一房数卖方如何确认权利?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房二卖买房者如何维权权利
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平等原则是指地位平等的合同当事人,在权利义务对等的基础上,经充分协商达成一致,以实现互利互惠的经济利益目的的原则。这一原则包括三方面内容: 1、合同当事人的法律地位一律平等。在法律上,合同当事人是平等...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>如何确定一房多卖的权利人
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1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。两个房屋买卖合同均属有效。 2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后,又与后买受人成立就...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>如何确认房子是否一房多卖?如何查看所买房屋存在一房多卖情况?
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一、可以到房管所网上交易系统查询该套房子备案情况,可查询所买房屋权属情况,是否已经被过户给第三人。如果没有实现网签的城市就到当地房管局去查询备案情况,可以较为详细了解房屋权属的资料。 二、如果没有查询...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>如何确认商品房买卖违约金的计算
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一般由双方当事人协商确定商品房买卖中的违约金,一般不得超过实际损失的30%。当事人认为约定的违约金不...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房时如何认定二套房
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二套房的认定:以前贷款买过房子,能够在房屋登记系统里查询到,再次贷款买房,算二套房;全款买过房,在房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
如何写房屋买卖合同
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询一房多卖如何处理
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询房屋买卖如何确权?
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房屋买卖确权流程: 1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明,到测绘公司申请测绘,出具测绘图; 2、带着(1)项材料到评估公...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房如何确定他项权利
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买卖的二手房上有他项权利应在债务全部清偿后办理过户手续,出卖人故意隐瞒二手房已设定他项权利的,买受人可以要求退房并由出卖人酌情赔偿买受人由此所受到的损失,承担返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到在买房时一房数卖方如何确认权利?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房数买卖的顺序
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出卖人就同一房屋订立数个有效买卖合同时,一般应按照①已经受领交付、②先行支付价款、③合同依法成立在先...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋买卖合同如何撤销
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询买房时应查询所购房的产权等状况,买卖双方一方一方出卖该如何认定?
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购房时应查询所购房的产权等状况 首先,要要求出卖人提供开发经营资格证、产权证、身份证等证件,同时还应审查所购房屋是否有共有人,是否正在出租,有共有人是否有共有人的书面同意出卖意见和放弃优先购买权的书面...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>一房多卖如何确权
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一、在房产局备案的房子不能一房两卖的,现在签订购房合同执行的是统一网签,其目的就是为了防止开发商一房多卖,保障购房者的合法权利。 二、网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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