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二房东跑路房东有权赶走租客吗

2024-06-09 15人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,012

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专业分析
在实际操作中，需视具体情况而定。若租客已经与二房东签署了有效的租赁协议并获得了大房东的确认和许可，那么在租赁协议有效期内，租客应当严格遵循原有合同的约定条款履行义务；在这期间，大房东无权强行驱逐租客。 当租赁期限届满之时，大房东即将成为新的房东，其享有完全的权力决定是否继续租赁给租客或另作安排。 假设大房东已经就二房东的租赁问题解除了原有的租赁关系，那么租客与二房东之间便不再存在任何法律上的续约依据，此时租客有权自主选择是与大房东重新签订租赁协议还是终止租赁关系。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条  承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。\n承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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