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租客有优先续租权，房东能强行赶走租户吗

2024-04-29 28人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
租赁协议终止之后，房屋所有者并无权随意驱逐承租人离开。双方应展开充分的协商，以期就续签租赁协议或给予适当时限寻找新住所做出决策，而非采取强制手段将租客物品移出或直接驱逐租客，此举显然违反法律规定。在租赁协议期满之际，承租人有责任根据协议条款选择是否迁出或续订协议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百三十四条  租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。\n租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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