购2手住宅要交上面税费吗

购买2手如何交税？

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卖方需要缴纳营业税个税土地增值税印花税，买方需要缴纳契税，商业性质房产的交易税费很高，建议买卖双方选择有操作经验比较靠谱的中介公司代办过户手续（可以帮助交易双方合理避税，具体欢迎来电详谈）...

满2年，面积超过144平米的住宅交吗

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现在增值税的缴纳与否和房本的办理时间或者契税缴纳时间有关，满两年了就不需要缴纳了...

楼上面住宅可以吗?

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按规划许可证办理房产证。商住楼上面住宅只要符合规划可以办理房产证。《房屋登记办法》：第三十条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设...

住宅二手房税费税率是什么?

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二手房交易税的计算标准为：3－5％契税20％个人所得税；1‰印花税；5、55％营业税（不满两年）、城建税、教育附加税、地方教育附加税6元／平方米房屋交易费；80元房屋产权登记费。...

非住宅交易，二手房缴纳哪些税费

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如果购买的是非普通住宅，则需要按以下规定缴纳相关税费： （1）增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55%，由卖方缴纳； （2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，...

非住宅二手房交易时需要交纳的税费有哪些

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一、契税。 对于非住宅的房产，在二手房交易过程中契税需要交纳成交价格的百分之三。一般这项费用都是由买方来承担的。 二、印花税。 非住宅二手房交易的印花税与公司有所不同，非住宅二手房交易的印花税是按照千...

住宅买卖需要交营业税吗

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个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免...

非普通住宅与普通住宅在交易税费上有何区别？

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普宅与非普宅的税费区别主要体现在以下几大方面：一、契税普通住宅：购买家庭唯一住房，契税减半,税率为1.5%。首次购买90平方米及下普通住房，契税税率为1%。非普通住宅：税率为3%。二、营业税现行营业税...

住宅与非住宅交易税费有什么区别

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有区别。最大的区别是非普通住宅多了一个土地增值税，按房产卖出价减去原购入成本价的差价计算征收，是四级累进计的。...

非住宅商品房交易要交多少税费

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方式一：成交价的28.6%（契税3%+营业税全额5.6%+个税全额20%+增值税成交价3%）。方式二：差额的55.6-75.6%（契税3%+营业税差额5.6%+个税差额20%+增值税差额30%-50%...