普通住宅与非普通住宅怎么区分
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普通住宅与非普通住宅可以通过以下方式进行区分: 1、普通住宅,就是住宅小区建筑容积率在1.0及以上,...
李红艳律师|高级合伙人,13年经验咨询我>>什么是非普通住宅
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非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。以下三点只要符合一个,即为非普通住宅:住宅小区建...
郭长源律师|专职律师,5年经验咨询我>>针对非普通住宅二手房抵扣的税费怎么交,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房交易的税费是多少
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询住宅房产如何抵押
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询市买二手房,普通住宅比非普通住宅少缴多少税?
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满两年的普通住宅相比非普通住宅可以免征增值税及附加。网签价、原值、面积相同的住宅,当分别属于普通住宅(位于五环内)和非普通住宅(位于六环外)时,税费可能相差十几万。一、什么是普通住宅和非普通住宅以下三...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>二手房住宅物业维修费是谁交
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根据《住宅专项维修资金管理办法》,没有明确二手房维修基金的缴纳负责人,一般需要根据二手房买卖双方进行...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>非住宅过户税费
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要交的税种及过户税费计算方法如下:卖方税: 1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。 2、土地增值税...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
非普通住宅二手房抵扣的税费怎么交,律师怎么看
二手房交易费用怎么计算
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询租房扣税申报抵扣多少
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二手房买卖要交哪些税
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询非普通住宅满五年非唯一住宅怎么交税费
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平方米5,买方缴纳;2、印花税:房款的0;平方米3、营业税、印花税:房款的0:全额的5.56%(房产证未满2年的.05%3.5%,超过144平或非首次3%.05%2、权属登记费及取证费:一般情况是在2...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>普通住宅二手房买卖要交哪些税
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出卖商品房所要纳的税,卖房者和买房者有所区别,具体情况如下:一、卖方要交的税: 1、营业税;主要分交易房屋房产证不满五年的和超过五年的两种情形:1)交易房屋房产证登记不满5年的商品房买卖:按照交易价格...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对非普通住宅二手房抵扣的税费怎么交,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
普通住房和非普通住房的定义区别在哪
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普通住房和非普通住房的区别如下: 1、住宅小区建筑容积率 普通住房:住宅小区建筑容积率在1.0(含1...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>回迁房是普通住宅吗
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回迁房不是普通住宅。普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准,建造的居住用房屋。普通住宅属于商品房,...
郭长源律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>成都非普通住宅首付比例
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(一)居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款记录的(含商业性住房贷款和公积金住房贷款,下同),最低首付...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房屋买卖税费如何算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询二手房交易如何缴纳契税
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李梦薇律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到非普通住宅二手房抵扣的税费怎么交,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手普通住宅和经适房的区别交哪些税费
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不是经适房2016经济适用房买卖最新政策: 1、补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售,补价后房子就成为一般的商品房; 2、政策规定满5年后、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>二手房非住宅房需要交哪些费税
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1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>分别要交多少税费给国家?普通住宅和非普通住宅又怎么算?
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杂费约0.3个点。非普通住宅契税必是3个点、维修基金、下证的契税钱,没有任何减免,营业税就算过5年也要追加1.09个点。二手房主要提供契税、营业税(满5年可免),个人所得税1个点新房,也就是一手房的主...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房个税抵扣有关规定是怎样的
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二手房个税按差额20%抵扣,由卖方承担。所购房屋不满五年上市交易时,按财产转让所得进行计算税率为20...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租房子税费抵扣怎么提交材料
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1、住房租赁信息(住房租赁合同、协议等有关资料备查) 获取合同编号、租赁房屋坐落地址、租赁房信息; ...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
非法入侵住宅怎么判刑
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询工资税费怎么扣费标准
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蒙伟宇律师| ,3年经验在线咨询非住宅二手房税费如何规定?
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如果购买的是非普通住宅,则需要按以下规定缴纳相关税费: (1)增值税:非住宅类房产缴纳税率5.55%,由卖方缴纳; (2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>非普通住宅按揭房交易需要交什么税?
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(现价-买价)×5.55%交易税.55%交易税:每平×2.5元中介费.5元个人所得税:合同价×2%或者差价20%(唯一套免)中介费。房价×3%交易税,每平×2:房价×1%(不通过中介没有)不满五年,房...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到非普通住宅二手房抵扣的税费怎么交,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
普通住宅和商品房的区别一
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商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询非住宅和非普通住宅有什么区别,交易的话,税费是一样的吗?
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非住宅是指商住性质的建筑(如商铺,学校,写字楼等)非普通住宅是指普通住宅的基础上单套面积超过144平方以上的。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>普通和非普通住宅买卖税收?
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涉及到个税的:普通住宅即140平以下的过户价的3%或差额的20%。非普通住宅即140平以上的过户价的3%涉及到营业税的:房本五年以内普通住宅非普通住宅都是过户价的5.6%房本够五年普通住宅没有营业税,...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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