市政府有权批地2o亩吗

2021-11-05 11人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

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专业分析

市政府有权批20亩地，但须按程序审批。乡镇土管所有初审村民建房申请的权利，但最终的审批权，在县国土局。乡镇土管所没有审批的权力。土地的管理权在于各级人民政府土地行政管理机关，土地的申批权、划拨权、土地用途变更权在于各级人民政府。乡镇土管所有初审村民建房申请的权利，但最终的审批权，在县国土局。乡镇土管所没有审批的权力。县市政府有权将国有土地出让给单位或个人使用，出让土地是有年限的，根据土地用途不同，出让年限也不同，最长的是住宅用地，70年。出让土地是有严格程序的，只要程序合法，一般来说，土地出让金折抵政府所欠企业债务也是可以的。在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人，由人民政府给予奖励。占用或者征收、征用防护林林地或者特种用途林林地面积10公顷以上的，用材林、经济林、薪炭林林地及其采伐迹地面积35公顷以上的，其他林地面积70公顷以上的，由国务院林业主管部门审核；占用或者征收、征用林地面积低于上述规定数量的，由省、自治区、直辖市人民政府林业主管部门审核。占用或者征收、征用重点林区的林地的，由国务院林业主管部门审核

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第五条  国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。
第六条  国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。
第七条  任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。

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