抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别
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抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别在于抵押不破先租赁原则:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>抵押在前租赁在后买卖是不破租赁吗
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买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对什么是租赁破抵押,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买卖不破租赁的法律规定包括什么
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
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张梅律师|高级合伙人,14年经验在线咨询买卖不破租赁先抵押后租赁适用吗
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1、不适用。买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 2、但是,...
海南在线咨询顾问团咨询我>>先抵押后租赁
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买卖不破租,但抵押与买卖不同。如果出租在前,抵押在后,则抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁房屋有抵押租还是不租
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租赁房屋有抵押租还是不租承租人自行决定即可,经抵押权人同意抵押房产可以出租。房屋抵押前签订的租赁合同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
什么是租赁破抵押,律师怎么看
租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询押一付三的租赁合同怎么写
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询租房一押三付是什么意思
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询什么是抵押权与租赁权?
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如果租赁权先于抵押权设立的,则租赁权优先于抵押权,买卖不破租赁;如果抵押权先于租赁权设立的,则抵押权优先,抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>抵押和买卖与不破租赁有什么关系
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已经办理抵押手续的房屋并不适用于买卖不破租赁的规定,若是租赁关系事先建立,之后房屋的所有人想要将房屋办理抵押贷款等,此时并不会影响到到租客的权益,也即抵押在后并不会影响租赁关系。不管是抵押还是租赁,在...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对什么是租赁破抵押,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
车辆抵押融资租赁合同是什么意思
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融资租赁是以标的物,即汽车,为主的实物;消费信贷则是以货币为主。因交易载体不同所产生的交易关系也不同...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>什么是抵押权与租赁权之间的冲突
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抵押权与租赁权冲突,如果抵押权是在租赁权之前设定,则租赁关系不影响抵押权,当债务人不履行债务的时候,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>民法典规定抵押权买卖不破租赁吗
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民法典规定抵押权买卖不破租赁。在抵押权设立质权,抵押财产已经出租并且转移占有的,抵押权设立不影响抵押...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同起止时间是什么时候
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询租赁商铺合同注意事项是什么
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到什么是租赁破抵押,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
抵押优先还是买卖不破租赁优先?
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抵押与买卖不破租赁相比是租赁优先,对于那些在租赁之前已经办理了抵押手续的不动产,若在租赁期间抵押的期限到了,此时抵押权局会优先于租赁权。若是在租赁期间想要将房屋抵押给银行,此时买卖不破租赁的规定就优先...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>不破租赁协议是先抵押后共享吗
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1、不适用。买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 2、但是,...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁抵押权优先吗
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1、抵押权是担保物权,租赁权是债权,一般情况下物权优于债务,但根据有关规定“买卖不破租赁”原则是处理物权与债权关系的一个例外。但并非所有情况下,都必须实行“买卖不破租赁”原则。 依据法律相关规定抵押人...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>汽车抵押贷款为什么签的是租赁合同
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除非租赁合同里有以租代售的约定,具体要看合同的额具体条款,必要时,可以解除合同。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>从租赁公司租车然后抵押
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依据我国相关法律的规定,小额贷款公司倒闭的,抵押人可以与贷款公司协商提前偿还债务,解除车辆抵押,取回...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
车抵押贷款需要什么手续
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询破产重组成功后租赁协议还有效吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询抵押不破租赁的法律规定是如何的?
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抵押不破租赁的法定条件,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有。《民法典》第四百零五条,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁与银行抵押有什么不同吗?
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租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。” 据此可知,是否适用买卖不破租赁原则,主要是根据抵押行为是否在租赁期间发生的。只有在租赁期间发生的抵押行为才适用该原则...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到什么是租赁破抵押,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁公司车辆被租客抵押
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抵押人没有处置权,抵押租赁车的人,车辆的所有权不是他,没有处置权,他把这种车用来质押借钱就是违法的行...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同备案要什么资料
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询买卖不破租赁对抵押的房子有效么?
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买卖不破租赁对抵押的房子是无效的,如果房东已经先将房屋抵押然后出租的,并不能适用买卖不破租赁,抵押人将抵押的事情提前通知给租客的,如果抵押权人行使权利造成租房损失的,原来的房东不承担赔偿责任。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>抵押权与买卖不破租赁相冲突吗?
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抵押权与买卖不破租赁的规定相冲突的,对于在租赁之前已经被抵押的不动产,若是在租赁合同有效期间,所有权发生了变更,租赁主体也不能凭借买卖不破租赁的规定,提出想要保护自己使用租赁物的请求。对于已经被租赁的...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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