购买二手房没有原始购房合同该怎么过户
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有房产证就可以。 二手房过户的手续: 2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>2023你好律师,二手房过户手续应该怎么样办理
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二手房转让需要提交以下材料然后去房地产交易管理机构登记过户需要缴纳契税率为35的税。 1、房屋所有权...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对购买没有房产证的二手房,应该怎么样办理过户手续,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询二手房交了定金没有房产证怎么办
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询购买二手房,房产证还没办下来,原房主不配合办理过户手续怎么办
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首先,你们双方的合同只要不违反法律强制性规定都是有效的,其次,按照你的说法法院一审已经有了判决结果,即法院认定合同有效但对方不构成违约。如果你对判决结果不服可以在15天内上诉,超过期限后判决就生效了,...
广西在线咨询顾问团咨询我>>购买二手房不办理过户有没有风险?
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购买二手房不办理过户有风险。我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>我想购买二手房没有房产证要怎样购买
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以下都是二手房买卖的时候你要注意的,请参阅: 1、要求出示委托协议 要求中介公司出示其与上家之间就该...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购买没有房产证的二手房,应该怎么样办理过户手续,律师怎么看
二手房转让手续如何办理
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王磊律师| 专职律师,6年经验 在线咨询二手房过户需要哪些手续和材料
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胡建立律师| 专职律师,13年经验 在线咨询父母赠与房产过户手续
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赵飞律师| 专职律师,5年经验 在线咨询买卖二手房没有房产证只有购房合同, 办理过户手续时应注意哪些问题
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;二手房办理过户手续 1、未登记不得对抗第三人应特别提示买受人,其二手房买卖未经房地产登记机构转移登记,不得对抗第三人。为防止出让人一房多售等非法行为侵害买受人,应及时办理转移登记。 2、登记应提交的...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖过户需要什么手续怎么样办理二手房过户
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1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对购买没有房产证的二手房,应该怎么样办理过户手续,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房房产证不能过户该怎样办
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法律上来说,没有房产证是不能够交易的,你的交易也是不受法律保护的,交什么费用都没有用,必须等房产证下...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>2022年,企业购买二手住宅房怎么办理过户手续
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一、企业购买二手住宅房房屋产权过户费用如下: 1、登记费住房,权利人按80元/套;非住房,550元/...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购买二手房该怎样查房产
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查看房屋产权有以下方式: 1、仔细查看卖房者提供的证件和资料。 2、主动去房产管理部门查询二手房的产...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房产过户手续需要什么资料
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询离婚后房产如何过户手续
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询遇到购买没有房产证的二手房,应该怎么样办理过户手续,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买了二手房怎么办理过户手续二手房过户流程
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具体程序是: 一、买卖双方签订二手房买卖合同; 二、评估房产; 三、向房地产管理部门提出过户申请; 四、房地产管理部门核查; 五、缴纳契税等二手房交易税费; 六、房地产管理部门核发新的房屋产权证。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房只有购房合同, 没有购房定金, 能办理过户吗房屋过户手续
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买卖过户住房,必须双方当事人签署买卖合同,凭合同才可以申请办理住房过户手续。《房屋登记办法》:第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖没有土地证能办理过户手续吗?
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二手房买卖,土地证没有办理过户。买家可凭买卖合同和卖家协议,一起办理住房所属土地使用权的过户手续。如果卖家刁难或者拒绝配合,买家可以凭合同到法院依法起诉卖家维权。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房应该注意哪些?如果没有房产证怎么过户
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购买没有拿到房产证的二手房需要注意的是:没有拿到房产证的是不能办理过户手续的,而不能办理过户手续的话...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房过户房产证迟迟不发应该怎么样办
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1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
楼房过户手续步骤
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询买二手房怎样过户房产证
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1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,拿受理单。 2、房地产管理部门核查。 3、缴纳契税等二手房交易税费。 4、房地产管理部门核发...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户手续是什么二手房购买流程
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1、买卖双方达成购房上的共识,买家对房屋状态表示许可,对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同,对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后,在公平资源的基础上,双方签订购房合同,并将合同交由公证机关进行公证。 ...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购买没有房产证的二手房,应该怎么样办理过户手续,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买二手房,过户后,房主不肯交房该怎样办
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只要购房者与房主签订的合同真实有效,房屋过户完成且房款已结清,房主不得以任何借口拒绝交房。对于不愿意...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购买二手房可以贷款吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询购买二手房后土地证没有过户怎么办?
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现在不都是不动产权证了吗,哪还有什么土地证(二证合一)。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房的房产证如何过户?
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流程包括: 1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 在正常情况下,房产评估需要找评估公司,此过程大约要5~7个工作日。 4、办理贷款 若购房者办理公积金贷款和商业...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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