在卖房过程中对于卖房者来说应该注意什么问题

通过中介购买二手房时, 应该注意什么问题, 中介买卖应注意哪些问题

问答584人已浏览

通过中介购买二手房时，应注意以下几点：1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；3、交易房屋是否在租（须...

购房者在房屋抵押贷款过程中应该注意哪些问题

问答584人已浏览

1.什么样的房产可以办理抵押消费贷款?银行对申请办理房产抵押贷款的房产有严格的限制：符合国家相关规定可上市交易的房产，拥有完全产权且处于非按揭状态，即全款购买或贷款购买现已结清的普通商品房均可办理。未...

买二手房过程中应该注意什么问题, 二手房买卖的注意事项和手续签订

问答584人已浏览

但对于一些细节问题还应约定清楚。（9）.）房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人。（2。所以最好选择有房产证的房屋进行交易.福利房屋是否合法房改房，政府可无偿收回。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，没...

买房时开发商卖房时虚假宣传，买家在购房过程中应该注意哪些问题？

问答584人已浏览

尽可能提供开发商前期的宣传册和沙盘照片等相关依据。你最好与开发商协商解决。 在购房前，应对开发商的资质、信誉、经营状况、周边及小区内的配套设施、小区和房屋的规划设计、工程进度等情况进行全面而细致的调查...

按揭房买卖有什么风险，购房过程中应该注意

问答584人已浏览

按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。其交易过程可以概括为:居间委托---前期审查---签订买卖合同---转按揭申请---过户抵押。 购房者在向商业银行申请按揭贷款购房时，除...

买卖双方在签订房屋买卖合同时应当注意哪些问题？应该注意哪些问题

问答584人已浏览

房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，建好房屋后出售需要注意的： (1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税； （2）买方是首次购房享受契税优惠。 房屋转让过户的规定 ...

购买二手房，在买卖过程中应该注意的事项

问答584人已浏览

购买二手房，在买卖过程中应该注意的事项如下： 1、要求卖方提供合法的产权证书正本； 2、到房管局查询产权证的真实性； 3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋；等等。...

关于房产拍卖过程中的流拍问题

问答584人已浏览

按照法律规定，第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后，申请执行人和被执行人在不损害他人权益的...

二手房买卖过程中在哪些具体情况下转卖二手房买方应当注意哪些问题

问答584人已浏览

对房屋坐落位置。（6），对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序）、房屋交付时间，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部...

公司产权的房子卖出卖房时应该注意哪些问题?

问答584人已浏览

先要确定房子是全产权的，如果是部分产权的，需要补交一定的价款变成全产权才可以出售，出售时还需要缴纳一定的土地出让金。 再确认公司产权房子的可有产权纠纷，房产交易中心调档。主要是是确认是不是有查封情况。...