如何处理商铺的租赁期内的房屋拍卖
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商铺租赁期内房屋拍卖,房屋出租在前的,房屋拍卖不影响租赁合同的效力,如果租赁在后的,租赁合同对拍卖后...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>司法拍卖的房屋已租赁的要怎么办
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司法拍卖的房屋已租赁的,则原出租人与承租人依法订立的租赁合同仍然有效,拍卖不影响原租赁合同的效力。承...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房屋已租赁拍卖时如何处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询如房屋已租赁拍卖时怎么处理,法律上该如何规定
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房屋已租赁拍卖时按照以下方式处理: 1、在承租人按照租赁合同占有期限内拍卖的,不影响租赁合同的效力; 2、承租人应当按照合同约定支付租金,占有使用租赁物。...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>租赁期间如何收回房屋甲方如何处理房屋租赁
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租赁期间甲方无故收回房屋属于违约,可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿,同时可以根据违约情形判...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁房子租赁期间卖房后如何处理
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房主租赁期间卖房,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。租赁物在租赁...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋已租赁拍卖时如何处理,律师怎么看
房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询农村房屋买卖手续如何办理
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询如房屋已租赁拍卖时具体怎么解决
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如房屋已租赁拍卖时解决如下:抵押前房屋已租赁的,拍卖对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,出租人应当在拍卖五日前通知承租人是否需要优先购买;抵押后房屋被租赁的,拍卖时租赁合同对抵押权人不具有约束力...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>房子租赁拍卖处理流程如何?
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1、抵押前房子已租赁的,拍卖对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,出租人应当在拍卖五日前通知承租人是否需要优先购买; 2、抵押后房子被租赁的,拍卖时租赁合同对抵押权人不具有约束力。...
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司法拍卖房屋存在租赁
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司法拍卖房屋存在租赁的,不影响租赁合同的效力。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋卖买不破租赁如何理解
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房屋卖买不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,承...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>法院拍卖房屋涉及三次流拍时该如何处理
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房屋法院拍卖三次流拍的处理: (一)经过三次拍卖仍不能成交时,人民法院可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>车位租赁合同单方违约如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询已抵押的房子法院能拍卖吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到房屋已租赁拍卖时如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
司法拍卖房屋的租赁
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司法拍卖房屋存在租赁的,不影响租赁合同的效力。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,租赁合同继续有效。承租人可以按照合同约定继续使用租赁物,向拍卖房屋的所有权人支付租金。出租人违约致使...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋拍卖时的权利有哪些
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《合同法》第230条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利,即承租人的优先购买权。实践中,拍卖租赁房屋往往是出租人(债务人)承担责任的一种...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>房屋出卖以后原租赁人如何处理?
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房屋出卖以后原租赁关系不变,原租赁合同继续有效。承租人将租金交付给新户主即可。房屋已经出售转移所有权,所有权转移前承租方未付房租的,原所有权人有权要求承租人支付该期间房租,所有权转移后未付房租的,应当...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>如何处理好房屋租赁业务
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处理好房屋租赁业务如下: 1、合同是基础,在房屋租赁关系中,出租人与承租人之间的民事关系主要由租赁合...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>未交付租赁房屋如何处理
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房屋租赁后未交付房屋的处理是:承租人可以要求出租人按照合同约定及时交房,同时采取补救措施;出租人确确...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
一房两卖如何判决处理
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询司法拍卖流拍后怎么处理
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询拍卖房屋有永久租赁权应如何处理,法律有哪些规定
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拍卖房屋不存在永久租赁权,因为租赁期限和续租的期限最长都是二十年。我国法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋拍卖租赁权受保护吗
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房屋拍卖租赁权受保护。用于出租的房屋被拍卖,拍卖财产上原有的租赁权不因拍卖而消灭; 此房屋租赁合同可以继续履行,对于出租房屋内附属设施出租所获得的利益,新房主应在获得房屋租金的同时,应给予原房主适当补...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋已租赁拍卖时如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋拍卖租赁权受保护吗
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房屋拍卖租赁权受保护。用于出租的房屋被拍卖,拍卖财产上原有的租赁权不因拍卖而消灭; 此房屋租赁合同可...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋司法拍卖什么意思
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询拍卖房屋能否取得租赁权
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我国法律规定的租赁合同的期限上限为20年,所以不可能存在永久租赁的情况。 《民法典》 第七百零五条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>拍卖房屋租赁合同的条款
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一、拍卖房屋的租赁协议应当继续履行,承租人将租金交付给拍卖所得的新户主即可。出租人委托拍卖租赁房屋的,应当在拍卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。 二、附法律依据《中华人...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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