业主没参加业主大会,会议决定对其有效吗
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有效。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主大会或...
业主大会怎么决议才有效
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首先业主大会会议召开合法有效,即参与业主应由小区全体业主的专业面积占三份之二以上的业主且人数占三份至...
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股东会决议无效的情形主要有哪些
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监事会主席产生方式
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因此,未出席业主大会会议决定有效。
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业主未出席会议时,业主大会作出的会议决定符合法定人数决程序符合法律规定的,有效。 根据《民法典》第二百八十条,业主大会或者业主委员会的决定对业主具有法律约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵犯业...
小区业主委员会的决议是否有效
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业主大会履行下列职责:…… (三)选聘、解聘物业管理企业。第十二条规定,业主大会会议可以采用集体讨论...
业主大会会议是否有人数上的要求
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有, 业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。...
不明白,就问一问
未出席的业主大会会议决定是否有效,律师怎么看
什么是股东会决议无效的赔偿责任
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行政协议约定仲裁是否有效
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未成年签订的合同是否有效
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未出席业主大会决定有效吗
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业主大会的决定,只要有符合法定人数或者有投票权的业主参加,并通过法定人数投票,对小区内所有业主都有约束力。因此,如果不参加业主大会,就不能成为否定业主大会决定的理由。 第二,只要业主大会的程序合法有效...
业主大会所出的决议有效吗
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首先,业主大会的召开是合法有效的,即参与业主应当由专业面积三分之二以上、人数三分至二分之二以上的业主参加表决。 一般情况下,应经参与表决专有部分面积过半的业主和参与表决人数过半的业主同意。 (一)制定...
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业主大会如何决议合理
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业主大会决议要想有效必须满足以下条件: 1、业主大会的召开是合法有效的; 2、一般事项,应当经参与表...
股东大会出席会议的人数要求
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公司法没有对股份有限公司股东大会会议参加人数做规定,但股东大会表决的事项需要代表三分之二以上表决权的...
业主大会决议发生利弊对业主有害吗
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对于损害业主利益的业主大会决议业主可以请求街道办事处、乡镇人民政府责令其限期改正,由政府房地产行政主...
股东会任免董事决议是指什么
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怎么成立业主委员会
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业主大会一般会有几个业主出席?
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召开业主大会时,需要占总人数过半数的业主参加。决定筹集和使用专项维修资金、改建重建建筑物及其附属设施的事项,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。...
董事会缺席决议是否有效
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我国《公司法》第111条规定:“董事会会议应有过半数的董事出席方可举行。董事会作出决议,必须经全体董事的过半数通过。董事会决议的表决,实行一人一票。”由此可见,董事会决议是否有效,是和出席会议的董事人...
小区业主会决议是否有效
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有效。根据《物业管理条例》第l2条规定,业主大会决议生效采取少数服从多数的原则,只要大会是在持1/2以上投票权的业主参加,一般决定经与会业主所持投票权的1/2以上通过;特别决议经物业小区内全体业主所持...
业主大会做出决定必须有多少通过
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业主大会做出决定必须是总人数2/3以上的业主同意通过。业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用...
监事会主席是否有实权,主席主席职能有哪些
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监事会主席有实权,监事会主席可以召集和主持监事会会议。...
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股权转让股东会议决议怎么写
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股东大会法定人数
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业主大会出席人数规定是怎样的
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一个物业管理区域内业主在300人以上的,可以以幢、单元、楼层等为单位推举一名业主参加业主大会会议。被推举业主应当于参加业主大会会议7日前,就业主大会会议拟讨论的事项书面征求推举业主的意见。凡需投票表决...
业主委员会的经营经营是由业主大会决定的,是否可以由业主大会决定
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业主大会除履行国务院《物业管理条例》规定的职责外,还可以决定业主委员会的工作经费。(《上海市住宅物业管理规定》第十条)利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企...
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股东大会的未预告决议还有效吗
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股东大会不可以对未预告事项作出决议。召开股东大会会议,应当将会议审议的事项于会议召开二十日前通知各股...
债务转让协议是否有效
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业主大会决议的决议经多少业主同意才有效
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根据业主大会所要决定事项的不同而有所不同。 1、所要决定的事项是关于筹集和使用专项维修资金或者改建、重建建筑物及其附属设施;此时,需要专有面积占建筑物总面积的2/3以上的业主,并且占总人数2/3以上的...
业主大会决议的决议经多少业主同意,才有效
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根据业主大会所要决定事项的不同而有所不同。 1、所要决定的事项是关于筹集和使用专项维修资金或者改建、重建建筑物及其附属设施;此时,需要专有面积占建筑物总面积的2/3以上的业主,并且占总人数2/3以上的...