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业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主大会决定筹集、使用专项维修资金和改建、重建...
业主未出席会议时,业主大会作出的会议决定符合法定人数决程序符合法律规定的,有效。 根据《民法典》第二百八十条,业主大会或者业主委员会的决定对...
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大会出席人数并没有具体规定,但是比例有限制,股东大会决议一般分为重要事项和一般事项,其出席比例分别是经三分之二和二分之一表决权的股东同意通过。也就是说法律没有明文规定出席人数,但是在公司章程里,可以自己规定出席的人数。《中华人民共和国》第四十一条召开股东会会议,应当于会议召开十五日前通知全体股东;但是,另有规定或者全体股东另有约定的除外。股东会应当对所议事项的决定作成会议记录,出席会议的股东应当在会议记录上签名。第四十二条股东会会议由股东按照出资比例行使表决权;但是,公司章程另有规定的除外。第四十三条股东会的议事方式和表决程序,除本法有规定的外,由公司章程规定。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议,以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议,必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
业主大会的决定,只要有符合法定人数或者有投票权的业主参加,并通过法定人数投票,对小区内所有业主都有约束力。因此,如果不参加业主大会,就不能成为否定业主大会决定的理由。 第二,只要业主大会的程序合法有效,大会表决符合法定人数且有投票权的业主,并形成决议,合法有效,对所有业主都有约束力。 第三,如果业主大会决议侵犯了你的合法权益,可以在知道或者应当知道业主大会决议之日起一年内依法向人民法院提起诉讼,要求撤销决议。
大会出席人数并没有具体规定,但是比例有限制,股东大会决议一般分为重要事项和一般事项,其出席比例分别是经三分之二和二分之一表决权的股东同意通过。也就是说法律没有明文规定出席人数,但是在公司章程里,可以自己规定出席的人数。《中华人民共和国》第四十一条召开股东会会议,应当于会议召开十五日前通知全体股东;但是,另有规定或者全体股东另有约定的除外。股东会应当对所议事项的决定作成会议记录,出席会议的股东应当在会议记录上签名。第四十二条股东会会议由股东按照出资比例行使表决权;但是,公司章程另有规定的除外。第四十三条股东会的议事方式和表决程序,除本法有规定的外,由公司章程规定。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议,以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议,必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
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