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央产房可以上市交易吗

2024-04-20 25人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,959
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专业分析

央产房，即由中央政府在北京范围内所购买的公有住房。当这些房屋公开交易时，必须符合相关的准入标准。依据《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》所述，已经依法获得产权证书的央产房可以公开发售，然而若出现某种特殊情况则不能公开售卖。相较于商品房，央产房在属性、公开交易及税费等多个方面都具有其独特的特点。另外，关于央产房买卖争议的诉讼时效为三年。在此期间内，权利方如向法院提请，那么法院有权强制被申请人执行所需担负的责任。至于三年的诉讼时效期限结束后，如果权利方仍要采取诉讼手段，法院将不再提供相应的保护。

法律依据

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