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合同双方约定欠房租开锁有效吗

2024-05-09 19人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,072
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专业分析

关于拖欠租金导致的门锁开启问题，我们必须明确指出，不可采取强制手段破门而入。如果遇到房客未能按时交付租金的情况，首先应及时报警处理。未经执法部门介入便擅自更改门锁属极其严重的违反合同约定以及侵犯房客权益的违法行为。房东有权通过合法程序请执法机构协助打开房门，这里涉及到的是法律的明文规定，即房屋租赁期间的使用权应赋予承租人，房客未能按约定期限交付租金便已构成了违约，作为出租方有权利追究房客的违约责任。若房客不能提供任何合理解释以解释未能按时支付租金或拖延支付租金的原因，出租方则有权要求房客在合理期限内尽快缴纳租金；如果房客逾期仍未支付租金，出租方可依法行使合同解约权。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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