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租赁合同将满甲乙双方口头约定续租有法律效力吗

2024-06-04 20人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,947

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专业分析
尊敬的读者，请允许我为您提供关于口头约定延长租期是否具有法律效力的专业回答。依据我国于初起正式实施的《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，民事主体双方在签订合同时，既可采取传统的书面形式，亦能选择更为便捷的口头或其他形式。这表明，通过口头方式达成的合同在法律层面上同样具备有效性。 根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条及七百零七条的相关规定，当租赁期限届满时，当事人有权决定是否续签租赁合同。若租赁期限超过六个月，则必须采用书面形式进行确认。若当事人未能以书面形式明确租赁期限，则将被视为不定期租赁关系。在此情况下，当事人有权随时终止该租赁合同，但需在合理期限内提前告知对方。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条  当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。\n书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。\n以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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