首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房屋抵押贷款需本人到场吗

2024-04-17 27人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,078
在线咨询

专业分析

使用房屋所有权证书进行定期贷款时，必须由贷款申请人亲自前往相关机构办理手续，并不可委托他人代为处理。贷款合约期满之后，若借款人未能按照约定时间如数还款，银行将有权进行抵押品的评估和拍卖行动，以拍卖所得款项作为还款抵偿。在此情况下，拍卖所得金额覆盖贷款本息之后的余额将会返还给借款人。鉴于此类业务办理的特殊性与强制性，贷款申请者通常需要提交如下资料供审核参考： 1．个人身份证明材料。 2．婚姻状况证明文件：包括已婚人士所持有的结婚证、离婚人士所持有的离婚证以及单身人士的未婚声明等。 3．当地居住证明：例如过去一年内的任意三个月内，固定电话或手机通讯费用的缴纳清单、公共事业收费收据（如水费、电费等）或者能够确认住址确切性的其他相关资料。 4．担保资质证明：这是确认抵押物产权所有权归属的关键环节之一，对于共有权人存在的情况，须提交共有权人的同意抵押声明或者要求共有权人在抵押合同上签字的文件。 5．其他辅助性担保方式所需的证明文件，如资金担保、收益担保等等，均需要单独提供相关证据资料备查。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询