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不是本人的房屋是否可以抵押贷款

2024-04-17 13人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,224
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专业分析

非属本人名下之房产证无法被用作抵押申请贷款，原因在于将房产证作为抵押物进行贷款，实际上是房产所有权人对于自身所拥有的房产进行处分的一种权利体现，而这正是仅有房产所有权人才能够实施的行为。在办理抵押手续的过程中，通常情况下需由相应的房屋所有权人亲自赴往本地的房地产管理局办理相关的房产抵押登记手续以及签署各类文件等事项。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：\n（一）建筑物和其他土地附着物；\n（二）建设用地使用权；\n（三）海域使用权；\n（四）生产设备、原材料、半成品、产品；\n（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；\n（六）交通运输工具；\n（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。\n抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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