需要用房子抵押贷款，房主本人不能到场签字，可以委托别人吗？-法师兄

办理申办条件1、申请人与申请公证的事项有利害关系;2、申请人之间对申请公证的事项无争议;3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;4、申请公证事项符合公证机构执业区域。申报材料(一)当事人为自然人：提交有效的明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权。(二)当事人为中国内地法人：1、的;2、法定代表人证明书及证;3、授权委托书及受托人身份证;4、公司董事会决议或会决议。(注册地在深圳之外的公司，董事会决议或股东会决议须办理公证)。(三)当事人为境外法人：1、当事人为公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证，并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为公司，其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为公司，经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。2、当事人为外国公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。(四)书。(五)房产信息单(现可在我处现场申请查询)。(六)抵押合同(如有主合同即借款合同的，提交主合同原件或复印件备案)(七)承办公证员根据案件的具体情况，要求当事人提供的其他证明资料。

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其实，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书...

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其实，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。此外，还要求出示房产证进行抵押登记。反之，若未经他人授权，私自拿他人房屋产权证用于抵押贷款，并伪造他人的签名与金融机构签订《抵押担保借款合同》，此抵押担保合同应该认定为无效。

根据相关规定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。关于借款人用别人房子做抵押贷款的问题，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。并且，作为抵押的房产必须满足以下四个条件： 1、房屋房龄≤15年; 2、无债务纠纷; 3、产权明晰，有房产证和土地使用证; 4、房屋所在地在本地。