商品房一房二卖有何利弊,如何处理好房屋
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根据我国法律规定,可以解除合同,返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款...
如何预防一房二卖?一房二卖情况怎么写?
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为预防一房二卖,购房者在购房前要进行产权调查,要在交易中心登记后,再向卖房者支付首付款。一房二卖最终...
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二手房质量纠纷如何处理
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二婚离婚一方不同意如何处理
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如何处理一房二卖纠纷,对一房二卖纠纷应该怎么处理?
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一、如何处理一房二卖纠纷在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。这种情形最为普遍。在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在...
如何处理一房多卖的情况?
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一房多卖的处理是: 1.买方属于有效合同当事人的,有权要求卖方履行合同,交付房屋; 2.买方属于可撤...
二手房一房二卖有哪些处理办法
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二手房一房二卖首先可以私下里进行和解,还可以依法提起仲裁和诉讼。如两份合同均处于未实际履行的状态,应...
不明白,就问一问
一房二卖如何处理,律师怎么看
卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
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如何办理二手房按揭
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一房二卖构成诈骗吗
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开发商一房二卖处理如何协商
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开发商一房二卖,购房者可以要求开发商赔偿损失,或者请求解除商品房买卖合同、返还已经支付的房款及利息。 并且对于一房二卖的情况,法律还规定了额外的惩罚,即买受人可以要求出卖人承担不超过已经支付的购房款一...
如何处理货到付款的一房二卖
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根据我国有关法律规定,一房二卖导致商品房买卖合同目的无法实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同,返还已付房款和利息,赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。...
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如何立案举报一房二卖
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要看具体案情。多数情况下,应当按民事经济纠纷处理。但房地产开发商一房二卖,在主观上存在欺诈的故意,因...
商品房一房二卖的处理流程
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商品房一房二卖时有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人...
一房二卖纠纷如何处理,法律上的标准是什么
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一房二卖纠纷具体的处理方式因为实际履行的情况不同而有所不同。 如在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的...
二手房转让手续如何办理
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农村房屋买卖手续如何办理
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二手房卖房诈骗如何处理,应该如何处理
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二手房卖房诈骗应当收集相关证据,及时报警立案。诈骗是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取款额较大的公私财物的行为。二手房卖房诈骗金额满三千元构成犯罪,应予立案追诉。...
买房时如何防止一房多卖一房多卖如何处理
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买房时怎样防止一房多卖,《房屋登记办法》第六十七条:有下列情形之一的,当事人可以申请预告登记:预购商品房;以预购商品房设定抵押;房屋所有权转让、抵押;法律、法规规定的其他情形。第六十八条:预告登记后,...
如何处罚开发商 一房二卖 ?
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一房二卖开发商会涉及民事上的违约、赔偿责任以外,还可能会触犯刑法上的诈骗,应当尤其警惕。一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗,是因为它也具有在签订、履行合同过程中,骗取对方财物的特征。...
如何正确的预防一房二卖
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预防一房二卖的方式有:买房前一定要做好房产商和房屋的调查,明确房屋没有权利瑕疵;对于预售的房屋,应当...
一房二卖怎么办?如何维权?
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发生一房二卖时可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合...
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逾期交房如何处理方法
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房产无效合同如何处理
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一房二卖有哪些危害一房二卖如何避免一房二卖
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房屋交易涉及金钱交易,风险往往伴随而生。一房二卖是众多风险之一。对一般购房者而言,如何防止所购房屋被一房二卖?我们来看看:第一,查看证件。在此提醒购房者,购房前不要贸然交押金,一定要查看开发商的《商品...
二手房一般卖了公摊面积如何处理
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二手房的面积是包含公摊在内的面积。 卖二手房的面积是产权证上面的面积,而产权证的面积是建筑面积而非套内面积,建筑面积等于套内面积加上公摊面积。 公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分...
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买家毁约不买二手房卖方如何处理
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交易二手房时,买方毁约不买的卖方可以选择解除合同,由买方承担相应的违约责任,并向卖方支付违约金、赔偿...
买房押金不退如何处理
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买房遇到一房多卖,一房多卖如何处理信访处理啊
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按司法解释明确规定,可要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失。 合同一经签订,关于房屋买卖的法律关系就具有唯一性和排他性,开发商又将房屋卖给他人,属于严重的违约行为,购房者在选择签订购买该房屋,事先可能...
一房二卖合同的法律效果如何,应该如何处理
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一房二卖合同的法律效果是:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,并要求卖方承担返还已付购房款及利息以...