商品房一房二卖有何利弊,如何处理好房屋
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根据我国法律规定,可以解除合同,返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>商品房买卖流程和要求
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第一步前期准备。购房能力评估,买房前的资金准备和购房知识的学习。 第二步实地看房。选中合适的房子,查...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对商品房一房二卖的处理流程,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖房屋过户流程
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询买卖二手房过户流程
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询商品房一房二卖怎么处理
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>商品房收房验房流程
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商品房收房验房流程大致如下:1、收房,开发商先发出收房通知,购房者收到之后缴纳相关费用,然后对房屋进...
李慧律师| 专职律师,10年经验 咨询我>>商品房买卖合同标准流程
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商品房买卖合同的标准流程如下: 1、签订《认购书》; 2、签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房一房二卖的处理流程,律师怎么看
二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询开发商的交房流程
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询二手商品房买卖流程
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买卖流程:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>二手房商品房一房二卖怎么处理
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在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说,出卖人在履行了一个合同后,对另一合同的履行必然产生违约问题。对一房二卖纠纷,实务中应分别不同情况予以不...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房一房二卖的处理流程,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房买卖的一次性付款流程是什么
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一次性付款购买商品房的流程是:签订买卖合同;买卖双方携带身份证、户口本、婚姻情况证明、收入证明、头次...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房一物二卖是违法的吗
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关于这个问题,我们要看开发商的行为动机是否存在诈骗构成。通常情况下,这只是市场竞价的自愿获利行为,也...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>退商品房如何办理流程
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1、先找开发商协商,协商不成再诉讼 相关专家建议业主,如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商办理房产证流程
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询商品房烂尾怎么处理
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到商品房一房二卖的处理流程,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖流程,商品房买卖的一般流程是哪些?能否详细一些?
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具体流程如下所示:1、签订认购书2、签订及物业服务合同3、与开发商签订合同4、办理预售手续5、抵押贷款合同备案6、房屋交付使用7、确认产权8、办理产权过户,领房证9、办理抵押登记10、还请贷款清楚抵押...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖的流程
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各大城市商品房买卖流程相似,基本流程一般为:签订《认购书》→ 《商品房买卖合同》和《前期物业服务合同》→与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》→预售登记→《商品房抵押贷款合同》登记备案→房屋交付...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖流程,商品房买卖的一般流程是什么?能不能详细一些?
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具体流程如下所示:1、签订认购书2、签订及物业服务合同3、与开发商签订合同4、办理预售手续5、抵押贷款合同备案6、房屋交付使用7、确认产权8、办理产权过户,领房证9、办理抵押登记10、还请贷款清楚抵押...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房可以退房吗商品房退房的流程是什么
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出现下列情况可以退房: 1.迟延交付房屋超过约定期限。 2.开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房退房条件有哪些商品房退房流程
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符合以下条件的商品房可以退房:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商新房交房流程
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询二手房贷款流程
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王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房买卖流程
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商品房销售程序如下:1。买受人在选择房地产后,应与销售代理人或房地产开发商签订认购书。认购书主要列出房屋的面积、位置、价格、房屋编号、预付款、定金或正式签订购房销售合同的时间。2、签订正式的房屋销售合...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>商品房新房买卖流程
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开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房一房二卖的处理流程,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买商品房中购房流程?
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购房流程 1、签订认购书 商品房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房屋买卖贷款流程怎么走
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询商品房买卖流程,商品房买卖的一般流程是什么?是否可以详细一些?
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具体流程如下所示:1、签订认购书2、签订及物业服务合同3、与开发商签订合同4、办理预售手续5、抵押贷款合同备案6、房屋交付使用7、确认产权8、办理产权过户,领房证9、办理抵押登记10、还请贷款清楚抵押...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖商品房审批
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商品房一房二卖有效合同的当事人有权要求卖方履行合同并交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人可以要求法院或仲裁机构自知道之日起一年内撤销合同,要求卖方返还已支付的购买款项和利息,并承担不超过已支...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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