想买套二手房，请问二手房怎么防一房多卖？
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防止一房多卖的方法： 1、交定金前，购房者应该查询房产的所有权人。一套房子不可能同时归属到很多人名下...
吴莉律师|专职律师，5年经验咨询我>>
我房子要卖，对方违约，请问二手房买卖违约金怎样算
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违约金应占合同总金额的多大比例在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总...
吴莉律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师|专职律师，4年经验在线咨询
买二手房房主违约起诉流程
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郝科名律师|专职律师，5年经验在线咨询
二手房买卖，卖方一房二卖，违约责任如何认定
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通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金...
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要买一套二手房，请问房屋过户停办了吗
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过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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二手房买方毁约不买了，二手房买家违约怎么办
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二手房买卖中买方毁约不买，卖方可向人民法院起诉，请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同并要求买方承担...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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不明白，就问一问
我买了一套二手房，请问二手房卖方违约要如何办，律师怎么看
二手房买方毁约不买了怎么处理
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李萍律师|
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二手房网签后买方违约赔偿多少
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姜超律师|
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二手房买卖交易流程
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郝科名律师|
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在二手房买卖卖方违约我应如何维权呢?
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签定合同后卖方违约属于不履行合同义务的根本违约行为。 二手房买卖合同签订后卖方违约需要承担的违约责任有： 1、定金：双方可以约定合同金额分之二十以内的定金，收定金的一方不履行约定的义务，双倍返还定金。...
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如何避免买二手房一方违约
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购买二手房屋的一方违约的，应当按照二手房屋销售合同的规定，向另一方承担违约责任。发生争议，不能协商解决的，可以向人民法院提起民事诉讼。根据2021年《民法典》第五百七十八条的规定，一方明确表示或者不履...
广东在线咨询顾问团
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想买套二手房，请问买二手新房要什么费用
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在购买任何房产时，对于契税的要求是首套房面积小于90平米，税率为1面积大于90平米，税率为1．5。但...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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二手房如何违约一房多卖
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1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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买二手房需要赔偿吗二手房买卖中买方违约怎么办
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购买二手房买方违约的，卖方可以要求买方承担违约责任，支付违约金，没有约定的违约金的，可以要求违约方支...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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二手房转让手续如何办理
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王磊律师|
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二手房定金协议违约怎么办
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霍彩虹律师|
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遇到我买了一套二手房，请问二手房卖方违约要如何办，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
二手房买房违约应该怎么样办，我买的房子是二手房，现在卖主违约了
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关于这种问题，可以买卖双方协商解决，协商不成的可以起诉。...
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买二手房违约卖方拒绝配合过户怎么办，二手房买卖卖方
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二手房买卖中卖方违约拒绝配合过户，如买方在评估法律风险后及时查封房产，就能够占据主动，是战是和尽在一手把握。然而，实践中二手房纠纷案件法院对于判决强制过户还是相对谨慎，而如尚未办理完结银行按揭贷款，贷...
四川在线咨询顾问团
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二手房卖方违约，不退定金该怎样办，二手房买卖
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二手房买方违约金的算法： 1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖...
重庆在线咨询顾问团
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我有烟台二手房二套想卖一套请问要交所得税吗
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得交。...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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我想买一套二手房，请教一下买卖契约怎么写
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如果没有产权证，合同条款要约定清楚。...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
法院怎么判二手房违约
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刘星律师|
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如何办理二手房按揭
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覃程律师|
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请问如何计算二手房买卖中的违约责任？
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在二手房买卖纠纷中,如果卖方违约,购房方应按照购房协议上的约定支付相应的违约金。如果购房方与卖方之间没有约定违约金,则可以协商解决。如果协商未能达成一致,购房方可以向人民法院提起诉讼,寻求法律维权。 ...
天津在线咨询顾问团
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买房后，发现二手房屋买卖买家违约了，如何办？
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如果对方确实不能履行合约，可以按情况进行调解。1）双方能够协商确定的，从其约定； （2）双方不能协商确定的，又分两种情况：a、原则上可比照同等同级别房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差来确定利益损失与...
澳门在线咨询顾问团
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二手房退房后二手房卖方毁约不买了怎么办？
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二手房交易中，买方毁约不买的，卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任，并向卖方支付违约金、赔...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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二手房产权到期了该如何办
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邝李楠律师|
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请问二手房如何卖
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二手房房主想卖房子的话，可以委托一家比较大的正规中介机构，由中介来找客源。在卖二手房签约时，需要注意以下三个方面：一是将房屋的物理状况和权属状况如实告知买方，最好在合同中写下来;二是提供“三项证明”，...
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二手房买方违约该怎么办，二手房买方违约该怎么办
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二手房买方违约该怎么办,一、二手房买方违约该怎么办 1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对...
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