开发商以商铺返租出售商铺是违法吗?
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开发商返租商铺是违法的。返租商铺是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权店铺出售给小业主，同时...
吴莉律师|专职律师，4年经验咨询我>>
租了开发商一个商铺
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1、开发商规划内有的公共设施，公共设施配套未到位，如物业已向开发商反映过，物业无责，是开发商责任。 ...
丰培铭律师|专职律师，12年经验咨询我>>
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开发商强拆行为合法吗
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宋金玉律师|合伙人，16年经验在线咨询
开发商定金不退合法吗
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李加刚律师|律所主任，19年经验在线咨询
售后包租商铺合法吗?
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这种行为是违法的，如果已经交了定金购买了该类商铺怎么办？ 第一步：整理相关维权证据 第二步：整理如下法律条文： 《商品房销售管理办法》第十一条：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售...
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开发商划拨土地开发的商铺能买吗
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还建房与商品房的区别主要体现在两个方面： 1．取得方式：商品房是以货币交易的形式购买，而还建房主要是...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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买商铺开发商拖欠租金还可以投诉吗
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1、双方当事人协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。 2、协商不成的，可以申请...
章法律师|
律所主任，8年经验
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不明白，就问一问
买商铺开发商包租合法吗，律师怎么看
商铺分割销售合法吗
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颜惠律师|
团队负责人，5年经验
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商铺买了2年可以转让吗
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李红艳律师|
高级合伙人，13年经验
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商铺租赁合同补充协议怎么写
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路志海律师|
专职律师，9年经验
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开发商开铺面违章能买吗
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开发商有纠纷的铺面一般不能买。购买铺面时应对开发商的资质、经营状况等进行了解，已签订铺面买卖合同但目的不能实现的应当及时请求解除合同，并赔偿相应的损失。...
辽宁在线咨询顾问团
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买的商铺被开发商起诉了
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类似你的问题，我已经遇到好几个了，有天植的，也有海昌的，而且也有起诉的。从目前情况看，开发公司的手续不全，没有商品房预售许，而且土地出让金未交齐，没有办法将产权办下来，而且将来办下来的可能也不存在。你...
山东在线咨询顾问团
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商铺租赁不开发票是违法的吗
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商铺租赁不开发票属于违法行为。税务机关是发票的主管机关，对拒不开具发票的做法，权利遭到侵害的一方当事...
唐玉娟律师|
专职律师，9年经验
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商场返租商铺能买吗?
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返租商铺最好是不要购买。所谓的返租商铺是指开发商将商铺出售给业主，再通过返租的形式经营商铺，并承若给...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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商铺返租开发商跑路可以追偿吗
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在遭遇房地产开发商擅自撤离并留下债务的情况下，消费者可以采取法律救济途径来追究其违约责任。比如，根据...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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租赁商铺合同注意事项是什么
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张景文律师|
专职律师，6年经验在线咨询
政府商铺租赁合同违约如何赔偿
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王书圣律师|
律所主任，4年经验在线咨询
遇到买商铺开发商包租合法吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
商铺反租后开发商要交6% 的税吗
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根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉...
湖北在线咨询顾问团
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A都的开发商包租售出后包租合法吗？
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售后包租不符合政策规定，可投诉到房管局...
广东在线咨询顾问团
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破产后开发商还有权限买商铺吗
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开发商破产后，商铺买受人不享有优先受偿权。经营、投资性房产的买受人，不享有优先受偿权。 一、法律规定，消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不对抗买受人。此...
重庆在线咨询顾问团
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从开发商购买商铺要交哪些税
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是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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买商铺被开发商骗了要怎么办
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被开发商骗了可以报警处理，也可以同时向法院提起诉讼，要求撤销合同，并要求开发商返还购房款以及利息，还...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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开发商合同欺诈怎么办
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郭悦律师|
创始人，11年经验在线咨询
买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师|
联合创始人，18年经验在线咨询
从开发商购买商铺要交哪些税
问答584人已浏览
是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。...
吉林省在线咨询顾问团
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商铺的可以卖给开发商吗
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开发商有可能是有一部份交政府做安置用，一部份做商业用途，这个现在很正常.。建议你咨询一下你那个地区的房管局。看这个房子是安置房，还是作为商品房买卖。如是安置房，不建议购买，需有资质才可以购买，而且规定...
河北在线咨询顾问团
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遇到买商铺开发商包租合法吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
商铺在包租期内开发商拖欠房租作为房东怎么办
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可以起诉要求支付并追究其违约责任。委托律师处理，带合同与我联系预约面谈。...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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开发商合同违约怎么起诉
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严卫其律师|
专职律师，9年经验在线咨询
购买了开发商的商铺，就能再向开发商要求返租？需要哪些条件？a 1
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早在2001年，国家就已经明令禁止“售后返租”这一怪异的商业地产营销模式，《商品房销售管理办法》中规定：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。但是一、二、三线城市而言，...
新疆在线咨询顾问团
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商铺返租金可靠吗返租金商铺违法吗
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根据法律规定，商铺反租行为属于非法。商铺反租即由开发商将商业项目分割为多个小面积商铺售予中小业主，并签署返租合同，承诺在特定期限内，商铺将交由开发商统一运营，并按约定期限向中小业主支付固定租金。这对开...
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