商铺的房产证已办因开发商原因不能贷款可以退款吗
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如果商铺产权存在瑕疵,可以主张退房。但是要看具体情况。...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>开发商自行占用房地产开发商可以重新征地吗
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房地产开发商是不可以自行征地的,根据《土地管理法》的规定,房地产开发商可以通过拍卖的方式取得国有土地...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对开发商自留商铺可以不做房产证吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商办理房产证流程
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询开发商不办房产证可以起诉吗开发商不办房产证可以起诉吗
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依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定, 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的, 买受人可以请求返还已付房款及利息、...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>开发商以商铺返租出售商铺是违法吗?
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开发商返租商铺是违法的。返租商铺是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权店铺出售给小业主,同时...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房限购不办房产证与开发商开发商跟公司签可以吗
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问题肯定会有点,但签订的合同还是有效的,产权是你的,只是没有证。就象超生的小孩,虽然没有上户口,生命...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商自留商铺可以不做房产证吗,律师怎么看
商铺长期不办房产证会怎样
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何帆律师| ,4年经验 在线咨询开发商不退首付可以起诉吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询可以拒绝开发商开发商的房产证吗
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协议如果有规定,按协议执行。协议如果没有规定,从订立协议之日起九十日内如果由于出卖方的原因买方不能取得房产证书,卖方要承担违约责任。违约责任协议有规定按规定办,没规定,参照中国人民银行规定的金融机构计...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>商铺的可以卖给开发商吗
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开发商有可能是有一部份交政府做安置用,一部份做商业用途,这个现在很正常.。建议你咨询一下你那个地区的房管局。看这个房子是安置房,还是作为商品房买卖。如是安置房,不建议购买,需有资质才可以购买,而且规定...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商自留商铺可以不做房产证吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商铺返租开发商跑路可以追偿吗
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在遭遇房地产开发商擅自撤离并留下债务的情况下,消费者可以采取法律救济途径来追究其违约责任。比如,根据...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>已经破产开发商不做房产证还能办房产证吗?
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房地产开发公司破产的,房屋能不能办理房产证主要看房屋有没有被开发商进行抵押,房屋的报建程序是否合法,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商有大本房地产证,出售商铺还需其它证吗
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不明白你说的大本房产证是指什么一般而言,开发商出售房产的,是需五证齐全的。...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>在开发商交了首付可以退房吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询开发商不交房政府管吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到开发商自留商铺可以不做房产证吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商自持物业证和房产证可以办房产证吗
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开发商自持物业,办理房产证的流程与正常办理流程相同,具体流程如下: 1、到不动产登记机构领取并填写申请表; 2、提交身份证明、申请表等相关材料; 3、工作人员审验材料; 4、受理之日起三十个工作日内办...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>房产可以不用开发商吗
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个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人有稳定的经济收入;借款人购买商品房的公积金贷款:住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>商铺可以办理商铺产权证吗
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住宅改商用是需要经过审批的,你首先要了解对方是否有审批手续,如果没有你可以向建委举报,要求其腾房将房屋恢复居住使用。 如果对方已经经过了审批,那么你可以要求对方将噪音保持在正常范围内,否则你们可以要求...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房改商铺可以吗
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在通常情况下,住宅的居住属性不能被转变为商业用途,若要改变房屋用途,需进行备案并获得相应的审批。针对...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>自己的房产证和赞助证可以开发商办理吗?
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当事人有自己名义的房产证,可以申请办理在住房所在地居住证。需要当事人持有身份证,房产证,在本地工作或...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询开发商不交房如何办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询房产抵押可以要求开发商和商铺签订合同吗
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房产已被开发商抵押可以要求签订购买合同《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>买房时开发商一直不给办房产证, 在开发商那买房, 可以直接找开发商
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现在的房展会很多,比如在北京,每隔两个月左右就会有一个大型的房展会。房展会既是开发商推介项目、展示实力的商业行为,也是购房者了解房屋信息的一种渠道。这是一种供需面的交易方式。在房展会上,参展的项目多为...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商自留商铺可以不做房产证吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺房产证拿到手可以退房吗?
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商铺拿了房产证能否退,要看情况: 1、如果商铺不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商不办房产证,自己买的房子可以办理土地证吗?
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没有土地证的楼房有两种情况:第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。第二,土地有历史遗留问题,以前开发商有税费没有缴齐导致...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>可以自己办理吗,开发商强制代办房产证
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如果符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款,或贷款已经还清,则完全可以自行办理。按照《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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