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继承诉讼能判房子归谁直接过户吗

2024-04-25 12人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
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专业分析

在成功起诉并赢得了法院判决后，如需进行遗产房产的过户操作，有如下几种途径可供选择：普遍而言，继承人们只需携带法院的判决书以及个人身份证明文件，即可直接前往房产监理处办理房屋过户登记手续。在经过相关机构审查确认并符合过户条件时，则将准许进行过户程序。假如您通过法律诉讼解决了法定继承权争议之后，待案件裁决结果正式生效后，凭此裁决和您本人的有效身份证件，便可以自行前往居住地所在的房地产行政管理部门办理过户事宜或提出申请，要求法院启动强制执行程序。随后按照法院指令，被继承人生前配偶即所在方必须限期内履行协助义务。若在此过程中，其他有关人士拒绝履行相应配合事项，法院有权向房屋管理部门发出协助执行通知书。在收到法院的协助执行通知书、法院裁定生效的证明以及本人身份证件等相关文件后，申请人可以自行为自己办理房屋所有权转移手续，顺利将房屋权益过户至法定权利人名下。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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