爷爷买的房子，直接过户到我名下，直接过户到我名下，我有继承权吗

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• 问爷爷去世房产证能直接过户到孙子吗
  

  爷爷的房子可以直接过户给孙子。爷爷可以依法订立赠与合同，将自己的房子赠与给孙子。孙子表示接受，或者其法定代理人表示接受后，该赠与就成立生效，需要依法办理房产的转移手续。爷爷立遗嘱由孙子继承自己的遗产，但是孙子需要满18岁才可以接受房产，如果没有满18岁则需要监护人代为办理。

• 问爷爷奶奶，姥姥姥爷都过世了，房子原来在我妈妈名下，我妈过世了过户到我爸爸名字下是不是唯一继承人？
  

  房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先，再到房管局过户。相关手续如下：一、先所有有的人，夫妻双方，持身份证、原件，及死亡证、原件等，一起到公证处办理继承公证。（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

• 问爷爷去世后，直接继承其父母的房产，直接到配偶的名下的房产怎么分
  

  1、如果分得房产在你爷爷奶奶婚后所得，这个应该是爷爷奶奶的共同财产，奶奶首先有一半份额，爷爷先去世，奶奶同样有继承权，而奶奶立有遗嘱，自己的份额应该可以自行处置，不知遗嘱中除了剥夺老三的权利外，有无别的分配？ 公证处在处理奶奶的遗产的时候，是如何操作的？ 2、这个恐怕需要问公证处，我的理解应该是不能 3、如果老三确实是你爷爷奶奶的孩子且没有其他养父母的关系，那么他应该是有继承权的（对爷爷的份额） 4、未必能全部剥夺，但是可以少分，看法官判了。 5、另外，恐怕还有一个问题，老二是在父母之前去世的，如果他有子女，他的子女是有代位继承权的。 可以等老三起诉（毕竟起诉是要交诉讼费的），应诉就是，准备好他没有赡养老人的证据。

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