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爷爷可以直接把房产过户给我吗

2022-01-09
1、不可以。该房屋属于你爷爷奶奶的共同财产,你奶奶过世后,你爷爷和其子女都有继承你奶奶财产份额的权利,也就是说他们的财产先分一半,这一半属于你爷爷的个人财产,另一半再有你爷爷和他的子女继承。 2、如果你奶奶过世时有遗嘱,把自己的财产给了你爷爷,你爷爷可以将该房产过户给外孙,也就是赠与给外孙,不需要其他人同意。 3、你爷爷可以把自己应得的全部财产份额,赠与给外孙。 4、如果你奶奶未留下第2项遗嘱,你爷爷直接将房屋过户给外孙,侵犯了其他继承人的利益,你爷爷的子女可以起诉,要求分割你奶奶财产中应得的份额,法院会支持的。 5、如果你爷爷其他子女放弃继承你奶奶的遗产,需是书面放弃,爷爷也可直接过户给外孙。 6、因此,爷爷想过户给外孙,需要取得其他继承人的同意,否则,一旦其他继承人提起诉讼,就会造成亲情受伤,外孙的不到房的结果,但赠与自己的财产(包含你奶奶的遗产份额),则不需要其他人同意。

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