商品房预售应当符合的前提

什么是商品房预售，商品房预售应当符合哪些条件？如何进行房屋预售

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商品房预售，是指房地产开发企业在建设商品房的工程尚未完工之前，预先将处于施工状态中的商品房出售给购买者的行为。为加强对商品房预售的管理，防止投机行为，保护消费者的利益，我国对商品房的预售活动实行预售许...

商品房预售、销售时，应当符合哪些条件，购买商品房应符合哪些条件

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一、商品房预售或销售必须具备“五证一书”，并在预售或销售现场公示：（一）国有土地使用证；（二）建设用地规划许可证；（三）建设工程规划许可证；（四）建设工程施工许可证；（五）商品房预售许可证；（六）房地...

商品房预售，应当符合的条件，房地产企业是否可以预售商品房指什么

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商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五...

商品房预售应当符合哪些条件，购房者如何选择商品房预售项目的类型

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根据《城市商品房预售管理办法》第5条规定，商品房预售应当符合以下条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(3)按提供预售的商品房计算，投...

商品房预售应当符合的条件是什么，商品房在什么情况下可以进行预售

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我国《城市房地产管理法》第45条规定，商品房预售应符合下列条件：(1)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；(2)已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。(3)持有建...

商品房预售应当符合哪些条件, 什么时候开始不能预售

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商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并...

商品房预售是什么意思商品房预售应当符合什么条件？有哪些法律依据

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商品房预售,是指发展商将尚未建成、取得大产证的商品房预先出售给承购人,由承购人根据预售合同支付房款并在房屋竣工验收合格,发展商办理大产证后取得小产证的房屋买卖形式。商品房预售条件由于商品房预售对整个房...

签商品房预售合同前应注意什么问题购房者在签商品房预售合同前应注

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一、商品房预售合同是什么？商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品...

商品房预售应当符合哪些条件？商品房买卖合同应该注意的问题有哪些

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根据我国有关法律规定，商品房预售应当符合下列条件：1.预售人已经交付国有土地使用权出让金，取得了国有土地使用权证书；2.预售人已经取得了该建设工程规划许可证；3.预售人投入建设的资金，按照提供预售的商...

商品房预售需要符合哪些条件, 商品房预售需要符合的法律规定有哪些

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一、商品房预售需要符合哪些条件？没达到预售条件的期房不能买，购买这些房屋，购房者的利益会严重受损，商品房预售需要符合哪些条件？我国《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应符合下列条件：（一）已交...