租房里没有灭火器违法吗

2023-05-31 131人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

出租房没有灭火器是违法的。居住出租房应按照每一承租户不少于1具的标准配置灭火器。灭火器应选用磷酸铵盐（ABC）干粉灭火器或相应量的灭火器，宜放置在公共部位。出租房消防要求有： 1、出租房屋为封闭空间，要设置门锁装置； 2、同一房屋内出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，每间房间及公共部位安装独立式火灾探测报警器，并设置监控、灭火等治安防范、消防设施器材和疏散通道； 3、室内电器产品的安装、路线敷设符合消防技术标准和管理规定； 4、按照每一承租户不少于1具的标准配备灭火器。综上所述，大家在租房前，要了解房屋建筑消防安全通道、安全出口等是否畅通，房间之间的隔断墙是否为不燃材料，房屋电气线路是否穿管保护等消防安全情况，选择相对安全的出租屋。而出租屋的消防安全，更需要房东和租客双方多加留心。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。《中华人民共和国消防法》第十三条国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工，建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。前款规定以外的其他建设工程，建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案，住房和城乡建设主管部门应当进行抽查。依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。

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