法院支持转让费吗

2023-12-17 22人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于“情我愿”；收取转让费的前提应当是转让合法。转让费是指在合同履行过程中，一方将其权利、义务或者财产权益全部或部分转让给第三方时，向对方支付的一定金额。转让费通常用于弥补因权利、义务或财产权益转移而给对方造成的损失。那么，法院是否支持转让费呢？这个问题需要从以下几个方面来分析： 1、合同法规定根据《中华人民共和国合同法》第七十四条规定：“当事人可以约定一方将其权利、义务或者财产权益全部或者部分转让给第三人，但是法律另有规定的除外。”这意味着，只要双方当事人在合同中约定了转让费，且不违反法律的强制性规定，法院是支持转让费的。 2、合同约定在实际操作中，转让费通常是由双方当事人在合同中约定的。如果合同中没有明确约定转让费，那么在发生纠纷时，法院会根据具体情况来判断是否支持转让费。一般来说，如果转让行为确实给对方造成了损失，且损失可以用金钱来衡量，那么法院可能会支持转让费。但是，如果转让行为并未给对方造成实际损失，或者损失无法用金钱来衡量，那么法院可能不会支持转让费。 3、法律规定在某些特定情况下，法律对转让费有明确规定。例如，根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条规定：“劳动者与用人单位解除或者终止劳动合同后，用人单位应当按照国家规定支付经济补偿。”这里的经济补偿就包括了转让费。在这种情况下，法院会依据法律规定来支持转让费。 4、司法解释和指导性案例最高人民法院发布的司法解释和指导性案例，对于法院审理涉及转让费的案件具有重要的参考价值。例如，最高人民法院发布的《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十五条规定：“当事人约定的违约金超过实际损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于实际损失。”这一规定为法院判断转让费是否合理提供了依据。此外，最高人民法院发布的一些指导性案例也为法院审理类似案件提供了参考。综上所述：法院是否支持转让费取决于多种因素，包括合同法规定、合同约定、法律规定以及司法解释和指导性案例等。在实际操作中，建议双方当事人在签订合同时，明确约定转让费的相关事项，以便于在发生纠纷时能够更好地维护自己的权益。

法律依据

《最高人民法院关于适用华人民共和国合同法干问题的解释》（二）第七条下列情形，不违反法律、行政法规强制性规定的，人民法院可以认定为合同法所称“交易习惯”：（一）在交易行为当地或者某一领域、某一行业通常采用并为交易对方订立合同时所知道或者应当知道的做法；（二）当事人双方经常使用的习惯做法。对于交易习惯，由提出主张的一方当事人承担举证责任。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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