廉租房转让装修家具法律支持吗

2024-05-04 16人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

根据现行法规，出租方租赁期内无权对所签订的廉租房转让合同进行解除或变更。这是因为，廉租房的所有权归属应归属于国家，并非自然人或是私营机构所有。按照相关的法律法规规定，承租人在租赁期间不可将所承租的廉租房进行转借、转租，甚至改变其原有的居住用途。此类涉及到廉租房转让的合约在法律层面上属于无效，并且此类房产无法通过合法途径进行转让交易。首先，我们需要明确关于廉租房的概念。所谓的“廉租房”实际上是由政府给予租金补贴的方式，或者直接以实物配租的形式，面向符合城镇居民最低生活保障标准且有住房困难的家庭提供具有社会保障性质的居住房屋。在这样的分配背景下，租金补贴作为首要手段，而实物配租和租金减免则作为辅助形式共同构成了廉租房的分配模式。对于廉租房的存在状态，通常有两种常见类型：一种是由政府投资兴建并修缮完毕后，以较低的租金优惠给贫困家庭；另一种则是由政府施予租金补贴给这些家庭，让他们能够租用社会上的普通住宅来满足居住需求。我们要认识到廉租房政策本身就是针对那些既没有能力购买商品房，也无法承受经济适用房价格的城镇最低收入家庭所制定的一项社会保障性住房政策。《廉租住房保障办法》第二十五条城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：（一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；（二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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