房产证没写老婆名字离婚怎么办

2023-06-20 11人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

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专业分析

房产证没有女方名字离婚房产一般不予分割，认定为男方的个人财产。我国实行不动产统一登记制度，房地产作为不动产以物权登记为准。房产证是男方名字的产权属于男方所有，但购房时女方出资的具有向男方主张债权的权利。离婚时如何搜集共同财产证据的方法如下： 1、房产为共同财产的，应当准备房产证和购房合同； 2、银行存折为共同财产的，可以提交开户行名称和银行账号，申请法院调查收集证据； 3、证明股票等有价证券的，可以提供股票、基金开户的证券公司、资金帐户，申请法院调查取证； 4、证明股权的，可以去公司所在的工商局进行查询。对共同财产的认定是怎么规定的？ 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产； 5、其他应当归共同所有的财产。综上所述，随着我国社会主义市场经济的发展和住房制度的改革，夫妻共同财产结构出现了多元化，尤其是房屋和股权等价值较大的财产在夫妻共同财产中占有较大的比例。在离婚案件中，解除婚姻关系不再是案件的主要矛盾，问题主要集中于夫妻财产问题和子女的抚养问题，而夫妻财产分割则集中在房屋、股权等的分割上。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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