离婚房产证上有老婆名字, 老婆还是我的, 我该怎么办

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• 问房产证上是老公的名字, 老婆就是我的吗
  

  需要区别分析。如果该房子是你们婚后用你们夫妻共同财产支付房款或首付款的，则即使房产证上只有老公名字，老婆也是房屋共有人；如果该房子是老公婚前个人支付全部房款的，则老婆对该房屋没有共有权；如果该房子是老公婚前个人支付首付款，婚后用夫妻共同财产支付按揭的，房子的产权仍然属于老公个人，但在离婚时老婆可以获得增值部分的一定比例的补偿；如果房子是婚后老公父母购买，并指明只赠送给儿子的，则该房子属于老公个人所有；

• 问房产证上写老婆名字, 老人去世, 老婆该怎么办
  

  你所说的“协议”可作为外婆的遗嘱对待。你可通过诉讼，请求法院认定“协议”具有遗嘱效力，将外婆拥有的房产份额判由你一人继承。凭生效判决书，就能将房产变更登记在你一人名下，房产即成为你一人的财产。

• 问房产证是我的名字老婆死了怎么办
  

  是这样，我父母在外地工作，家也在外地。当年我考上了北京交通大学，户口也办到了北京，只有我和姥姥、姥爷一起生活，父母仍在外地。姥姥、姥爷去世两年才分割房产，舅舅的意思是从被继承人死后到财产分割前这段时间，谁住谁给其他继承人房租。妈妈说产权人死了，房屋没分割，我们只有继承权没有产权，又没有租赁协议为什么给你们房租。法律会支持我妈吗？

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