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房产证没老公名字，老婆能卖房子吗

2024-05-15 31人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：967
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专业分析

依据《中华人民共和国民法典》之相关条款，对于在结婚登记之前所购得房产，可独自进行交易操作；然而针对在婚姻关系存续期间购置的房产，将被视为夫妻共有财产。在此种情况下，若欲对该房产实施交易行为，须经过配偶双方的书面同意方可执行。若房产系在婚后购置，即便仅在产权证书上载有妻子的姓名，亦应被视为夫妇二人共同拥有的财产。在这种情况下，对该房产的处置权理应由共同所有者共同行使，任何一方均无权自行处置。因此，如无丈夫的签字授权，妻子是无法单独出售房屋的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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