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烂尾楼官司后续怎么处理

2024-05-16 6人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,126

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专业分析
涉及购买“烂尾楼“投资项目的情形下，投资人无权自主中止还款义务，但可通过合法合理途径予以解决： （1）与银行展开谈判协商，争取暂时停止偿还贷款业务；双方需对协议条款达成一致，并签署停贷协议，以明确各自权利和义务。 （2）向法庭提出诉讼，请求解除房地产买卖合约效力；当房地产买卖合同得以顺利解除时，即可要求法院裁决解除与银行间的房产抵押合同；至此，房产抵押合同无效，无需继续履行还本付息的义务。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条  因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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