烂尾楼打赢官司结局如何

2024-05-09 17人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

若是所购房地产项目出现停滞乃至最终未能完成建设的情况，若贵方决定向法庭提起诉讼，那么在审判过程中，只要双方签署的购房合同没有违反任何相关法律法规，贵方都有可能赢得胜利。即便开发商面临着财务困境，无力如期实现交付房屋的承诺，按照你们之间订立的合同条款，您仍可依法追究开发商的违约行为，请求他们依照合同约定支付相应的违约金。倘若开发商未能按时交付房屋的时间过长，且满足了合同中所约定的解除条件，那么您便可以以此作为依据，向开发商提出解除购房合同的申请，同时要求他们归还您已支付的购房款项，并承担合同中约定的违约责任。在此，我们强烈建议您在面对此类问题时，尽量避免过早地解除购房合同，而应耐心等待开发商履行交房义务。根据我国现行法律规定，消费者在支付全部或大部分购房款项之后，享有要求开发商立即交付房屋的合法权益，这是一种优先于抵押权人和施工人员等其他债权人的权利。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。\n依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。\n依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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