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有房屋证，能买卖吗

2024-06-17 20人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,236
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专业分析

1、买方要对房的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者可否符合，有无典质或共有人等。借贷和商业借贷重建的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易经过中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。 5、按揭解决下来后，要注意注销该物业的他项权证。 6、将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。 7、凭受理单到农税中心交纳相关税费，拿契税完税证。 8、凭完税契证到土管部门解决国土证。 9、凭完税契证到房管部门解决房屋证。 10、借贷买二手房过户时需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖两方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记组织认为有必要提供的资料等。希望我的回答能帮到您

法律依据

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