首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房屋拆迁时没有房产证的房子能买卖吗？

2024-05-11 4人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
在线咨询

专业分析

1、合法建造但是由于历史太久没有房产证很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久远且当时所处地为村庄，并不需要办理房产证，后来也没有去补办。那么，这种情况下能得到拆迁补偿吗无证并非违章，应具体情况具体分析，即使属于违章建筑，也应该按照“过罚相当”原则给予合理补偿。房屋系合法建造，不存在权利瑕疵，未取得合法产权证明，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。 2、有施工执照但无房产证的补偿这具体分为几种情况，决定因素在于是否合法。 2．1虽然有施工执照，但是没有相关部门加盖印章的，不能得到赔偿； 2．2虽然有施工执照，但是批准的使用性质与实际用途不符的，不能得到赔偿； 2．3虽然有施工执照，但是还没有开始建设的，不能得到赔偿； 2．4有施工执照，建设也合法，但是尚没有取得房产证的，在确认之后会得到相关赔偿。 3、以下几种不能获得赔偿： 3．1房屋建造时严重违反城乡规划及相关法律； 3．2得知会被拆迁恶意抢建的房屋。那么，没有房产证的情况下遇到拆迁应该怎么办呢 1、分析自己房子基本信息自己建房当初有没有经过批准土地是否合法如果批准，是哪些机构批准使用用途是用来居住还是生产经营 2、找到维权的相关

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询