什么是实质预抵押登记,预抵押登记的法律效力是什么
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以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>抵押房屋的预告登记申请书有没有法律效力
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房屋预告抵押登记有法律效力。当事人签订房屋买卖协议时,为保障物权的实现,可以向登记机构申请预告登记。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对预告登记抵押物有哪些法律效力,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
抵押登记的效力
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王元会律师|专职律师,5年经验在线咨询房屋预告登记证明有哪些用
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何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询抵押权预告登记有效吗?
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预告登记抵押的法律效力如下: 一、预告登记的本质特征是使登记的请求权具有物权效力,对后来与请求权内容相同的不动产物权的处分具有对抗效力; 预告登记没有优先受偿的权利,只有对抗第三人的效力; 三、抵押权...
山东在线咨询顾问团咨询我>>抵押权预告登记具体什么样的法律效力
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1、抵押权预告登记具有的法律效力是阻挡他人物权。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时,为...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>哪些是抵押预告权登记费,有没有法律规定
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在房管局办理抵押预告登记所缴纳的费用。房管局办理备案及预购商品房预告登记,由房管局发放《房屋预告登记...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
预告登记抵押物有哪些法律效力,律师怎么看
预告登记和备案登记的区别
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房产抵押合同未办理登记有效吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询网签是否是预告登记
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询2022年房屋预告抵押登记是否有法定效力
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1、有法律效力。 2、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力,商品房抵押权预告登记的权利性质可视为是一种准物权,预告登记没有优先受偿的权利,只有对抗第三人的效力。 3、预告抵押登记也就是指购...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>物抵合同法律效力是什么物抵合同与抵押物登记有哪些
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物抵合同的登记手续是合同成立的法定程度和必要条件,应登记而未登记的合同是无效合同。对抵押合同办理登记是有利于债权人的,一是可以通过登记部门对抵押物的真实性进行审查;二是可以有效地避免重复抵押;三是还可...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对预告登记抵押物有哪些法律效力,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
抵押物抵押登记转让有哪些法律限制
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1、抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>预告登记和预告抵押的区别
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预告登记是买方在付款后到交房前到房产登记部门预先登记此房已售于买方,可以此对抗第三人;预抵押登记是在...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>抵押权预告登记与抵押权登记的区别
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首先,性质不同。房屋抵押权设立登记属于本登记,其登记具有终局效力。而房屋抵押权预告登记属于预备登记,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询预告登记证是什么意思
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练达律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到预告登记抵押物有哪些法律效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未经预告登记不得抵押物
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为保护购房者合法权益,购房者与开发商签订买卖房屋的协议后,可以约定向登记机构申请预告登记。预告登记后,没有经过预告登记的权利人即购房者同意,以该房屋抵押的,不发生物权效力。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>抵押权预告登记有法院强制执行的效力吗
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对于其他人享有抵押权的被执行人财产,人民法院可以采取强制执行措施,抵押权人可以通过对拍卖变卖的价款参与分配、主张优先受偿维护自己的合法权益,但不能排除强制执行。 当事人对房屋仅办理了抵押权预告登记的,...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房产他项权抵押预告登记的效力分析是哪些
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期房抵押预告登记是在房屋不具备法定物权形式,不能依法进行抵押登记的情况下,为了保全将来财产权变动能够顺利进行的临时性登记行为,只有当条件成就,办妥了抵押登记后,才产生优先受偿的抵押核心权利”。其后,《...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>预抵押登记有效期法规有哪些,法律规定是什么
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预抵押登记的有效发过去,一般来说首先规定了明确预告不及时,90天之内必须进行登记。如果90天之内没有...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>什么是预告登记,什么是预抵押登记
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预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申...
吴梦凯律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
网签后多久办预告登记
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询抵押权是否办理变更登记才生效
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询预告登记的效力包括哪些?
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预告登记的效力具体如下: 1、预告登记具有排他性法律效力。 预告登记使债权通过登记的方式记载下来并予以公示,这样,债权转化为准物权,债权的义务主体成为了不特定的,能够对抗第三人,即具有排他性。预告登记...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>预告登记和预告抵押的区别
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预告登记是买方在付款后到交房前到房产登记部门预先登记此房已售于买方,可以此对抗第三人;预抵押登记是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定时,房管局的系统上会生成预抵押登记,以排斥第三人...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到预告登记抵押物有哪些法律效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预抵押和预告登记一样吗
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预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>抵押合同无效抵押权的效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询预抵押登记有效期法规有哪些,法律规定是什么
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预抵押登记的有效发过去,一般来说首先规定了明确预告不及时,90天之内必须进行登记。如果90天之内没有进行预告登记的话,就预示着预告登记失败。在进行涉及预告登记的时候,是要通知抵押权人了。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>预告登记有什么效力?
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预告登记有阻挡他人物权的效力。 根据《民法典》第二百二十一条,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,...
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