未经预告登记不得抵押物

大家都在问查看更多

• 问什么是抵押登记或者预告登记？
  

  1、预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。 2、预抵押登记，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。

• 问未经准予预告登记的房屋可以作为抵押吗
  

  为保护购房者合法权益，购房者与开发商签订买卖房屋的协议后，可以约定向登记机构申请预告登记。预告登记后，没有经过预告登记的权利人即购房者同意，以该房屋抵押的，不发生物权效力。

• 问不动产抵押预告登记是什么？
  

  现在为大家介绍不动产抵押预告登记是什么的问题。 不动产抵押权预告登记是什么意思?“预购商品房抵押权预告登记”是指购房人以预购的商品房期房做抵押，向金融机构申请购房贷款。同样，由于是处于期房阶段，它暂时还不能办“其他权利登记”，所以，就先办该登记。意义：预先申明，该房屋已经先抵押给我(银行)了，别人不能再主张抵押权了，防止购房人再将该房抵押给别人。登记申请人是金融机构(银行)和购房人。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  预告登记和备案登记的区别

  5,582人已观看

• 1'06
  抵押登记的效力

  1,949人已观看

• 1'05
  网签是否是预告登记

  5,967人已观看

• 0'58
  房产抵押合同未办理登记有效吗

  893人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押预告登记和抵押登记的区别

  2,189人已浏览

• 
  预抵押登记和预告登记的区别

  837人已浏览

• 
  预告登记和预告抵押的区别

  4,108人已浏览

• 
  抵押权预告登记与抵押权登记的区别

  738人已浏览