企业购入土地使用权需要交什么税,需要满足哪些条件
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企业购入土地使用权需要交印花税、契税、城镇土地使用税等。需要满足的条件是应当具备《建设用地规划许可证...
购入的土地使用权用于建造厂房要交哪些税
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购入的土地使用权用于建造厂房要交契税、印花税、房产税。...
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土地使用权出租的条件有哪些
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租房都需要问哪些问题
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企业购入土地使用权需要交什么税,需要满足哪些条件
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新购土地使用权涉及印花税、契税、城镇土地使用税等。 需要满足的条件有: (一)以出让方式取得的土地使用权 (二)以划拨方式取得的土地使用权...
房地产企业的土地使用权属于存货吗
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房地产企业的土地使用权属于存货。土地使用权作为企业存货的,如建造住宅小区,则与建造的住宅小区一起作为...
以土地使用权出资入股应纳税问题
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营业税及附加:对以国有土地使用权投资入股,参与接受投资方利润分配,共担分险的,不征营业税,但与投资方...
不明白,就问一问
房地产企业购入土地使用权需要了解哪些问题,律师怎么看
土地使用权属于什么资产
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企业停产后还需缴房产税和土地税吗
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土地确权后有纠纷的怎样解决问题
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房地产企业购入的土地使用权用于建造厂房属于存货吗
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简单判断,如果房地产企业的厂房用来买卖交易则这种厂房属于存货,反之则属于固定资产。在房地产企业的会计准则中有固定资产或者存货是两种不同的概念,因此判断房地产建造的厂房到底属不属于存货是不能直接进行判断...
企业可以采用哪些方式购买土地使用权?
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企业取得土地使用权的方法有两种,分别是出让和转让。出让方式包括招标、拍卖、挂牌和协议。依据《城市房地产管理法》第十三条,土地使用权出让可以采用拍卖、招标或者双方协议的方式。对于商业、旅游、娱乐和豪华住...
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我是会计,想了解企业取得土地使用权入账该怎样入
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具体的账务处理为:当取得土地使用权时,借记“无形资产”科目,贷记“银行存款”、“实收资本”(投资者投...
房地产企业购土地进哪个科目
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房地产公司发生的测绘通常是解决房屋过户的必备手续,通过房地产测绘主要是为了确定房屋的面积、房间布局等...
哪些房地产取得土地使用权流程
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1、原始取得土地使用权; 2、通过划拨方式取得土地使用权; 3、通过出让方式取得土地使用权;等等。...
房产转让过户需要注意哪些问题
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什么是土地使用权划拨
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哪些房产开发企业需要缴纳城镇土地使用税
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根据国家税务总局《关于进一步加强城镇土地使用税和土地增值税征收管理工作的通知》【国税发[2004]100号】的规定,从2005年1月1日起,除经批准开发建设经济适用房的用地外,对各类房地产开发用地一律...
甘南微小企业土地使用权的赔偿问题
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微小企业拆迁涉及到的补偿问题较为复杂。根据相关规定,拆迁补偿主要包括以下几个方面: 1. 对于企业未到期的土地使用权,应当根据市场基准价进行评估补偿。 2. 对于自建的厂房、员工宿舍、仓库等,应当...
处理房地产与土地使用权不一致问题
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当土地使用权期满,但房屋使用权未到期的,决定回收土地使用权时,必须对房屋的所有权者提供合理的赔偿。 若土地使用权已过期,而房屋使用权仍在有效期内,房屋所有权者有权在土地使用权到期日前一年向国家相关部...
关于土地承包到期后需要调整土地使用权的问题
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农村土地使用权到期,可以向发包方申请继续承包,依法经过土地承包程序,签订承包合同,取得土地承包经营权...
转让土地使用权和不动产的营业税问题
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问:CPA税法书上说转让受让及抵债所得的土地使用权按差额计税,转让购置及抵债所得的不动产按差额计税,...
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工业土地使用税征收标准
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有房产证无土地使用证能过户吗
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表叔想问下企业土地使用权拆迁补偿问题
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土地承包经营权 由于是本村村民或本村民小组村民,也就是附加了人身属性,然后承包本村范围之内的土地用于种植、养殖等土地权属相关的耕地首先鉴定土地承包权是耕地范围,耕地范围取得之后,有可能有些地方政策不是...
购房需要注意哪些土地使用年限?
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居住用地出让期限最长不超过70年;工业用地最长不超过50年;商业、旅游、娱乐用地最长不超过40年。...
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侵占罪土地使用权的问题。
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第五十一条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政...
土地使用权抵押注意事项
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土地使用权有哪些需要办理房产证
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土地使用权办房产证的程序如下: 1、携带身份证明、土地使用权证等相关材料到不动产登记机构提出办证申请; 2、填写不动产登记申请表,并提交材料; 3、审验材料; 4、必要时进行房屋现场勘验; 5、符合登...
综合用地土地使用权可能存在哪些问题
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1、使用年限商业配套40年,办公50年,比住宅的70年缩水严重;产权时间我理解应该是土地使用权时间,不是房屋产权时间。因为房屋购买后,房屋产权就属于你了,但土地你只有使用权,无所有权,土地所有权属于国...