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加拿大房产赠与子女应该如何减少税费

2024-06-16 8人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
1、卖房换现金。父母可以将自己的房屋拿出来卖，然后换取现金买栋小房，然后将所剩下的现金，作为子女的买房资金，而这笔费用不用缴税，不过无法保留现在的自住房。 2、将房屋低价卖给子女。父母还可以将房产低价卖给子女，这样也不用缴纳房产税。缺点是父母的主要住宅低价将住房卖给子女，很容易导致子女承受沉重的税费，尤其对于房产增值很大的房子。 3、遗嘱继承。立下书面的遗嘱，过世后将房产直接留给子女，既可以保障父母的老年生活，又能够避免分割家产。不过当子女在未来出售房屋的时候，还需要缴纳遗嘱鉴定的费用，每100万元收 1．4万。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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