未过户的房屋买卖协议是否有效,法律依据是什么
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未过户的房屋买卖协议在符合法律规定的效力条件时,具备法律效力。 过户不是影响房屋买卖协议效力的条件。...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>农村房屋买卖合法吗,农村房屋买卖的法律依据是什么
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合法的。法律没有禁止农村村民出售和出租在宅基地上建造的房屋,但对出售主体有限制。农村房屋的出卖人通常...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房屋共有人能否卖房,法律依据是什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
什么是房屋共有人
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赵飞律师|专职律师,5年经验在线咨询房屋买卖中介法律责任是什么
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询房屋买卖未办理房产登记是否有法律依据
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房屋买卖未办登记无效,但依法成立的房屋买卖合同有效。房屋买卖过程中没有办理物权转移登记导致存在产权障碍属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>没有房产证房屋买卖合同有效吗,法律依据是什么
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没有房产证属于合法建筑的房屋买卖合同有效,因属于违章建筑、超期临时建筑或不合法小产权房没有房产证的房...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋赠与合同是否有效法律依据
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房屋赠与合同有法律依据。对于房屋赠与,办理过户手续赠与生效是房屋赠与的一般情况;但是,如果没有办理过...
陈鑫律师| 专职律师,6年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋共有人能否卖房,法律依据是什么,律师怎么看
一方出卖共有房屋受法律保护吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询合同无效的法律依据有什么
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左明超律师| 合伙人,7年经验 在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询卖房个人所得税是否有法律依据
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卖房个人所得税原则上应由卖方缴纳,但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价,也就表示买卖双方的税都应由买方承担。同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年这两个条件,可以免交个人所得税。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋抵押是否能作为法律依据
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受保护。但是房屋抵押必须去房产管理部门做抵押登记才行,没做抵押登记也是有效的,只不过没有优先受偿权。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋共有人能否卖房,法律依据是什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖的口头协议是否有效,有没有法律依据
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房屋买卖的口头协议在具备《民法典》第一百四十三条规定的条件时,才有效。 具体的条件如下: 1、行为人...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>非产权人能卖房吗,有没有法律依据
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非产权人在一般情形下不可卖房。 但是如果获得产权人的授权,则可以卖房。 根据《民法典》第一百六十一条...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋认购书法律效力,法律依据是什么
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房屋认购书为预约合同。 如果违反了合同认购书的约定,同样应承担违约责任。 2021年1月1日起生效的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>抚恤金的分配有什么法律依据
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刘兆庆律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询房屋司法拍卖什么意思
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到房屋共有人能否卖房,法律依据是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
法律依据是否一般房屋买卖协议属于共同财产
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不算。依据我国相关法律的规定,房屋是属于不动产之一,而房屋的所有权是以登记为准的,所以仅凭房屋买卖协议是不能证明房屋是共同财产的。 《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>法律依据是什么房屋抵押到期了是否有效
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房屋抵押到期后,主要债务未消灭的,抵押权仍然有效。根据《民法典》,抵押权与其担保的债权同时存在,如果债权被消灭,抵押权也被消灭。有下列情形之一的,消除担保物权:(一)消除主债权;(二)实现担保物权;(...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>法院判决书对房屋买卖有什么法律依据
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房屋买卖纠纷法院判决的法律依据是二手房产纠纷诉讼程序第一步:遇到二手房买卖纠纷当事人各方如果不能协商解决,那么应首先了解相关起诉的法律知识,一是通过一定的信息渠道,最好是向专业律师咨询,明确所遇到的问...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同是否有效要依据什么条件
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判断房屋买卖合同是否有效的条件如下: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋买卖的附随义务法律依据是什么样的
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当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买卖房屋的流程是什么
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询交通事故人身伤残判定的法律依据是什么
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田素伟律师| 专职律师,4年经验在线咨询法律依据是什么?违章建筑房屋买卖有效吗?
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法律咨询解答 无效。违章建筑物不具有合法手续,或其施工违法,因而不能成为合同转让的合法标的物,属于《民法典》第一百四十八条第五款:违反法律、行政法规的强制性规定的情形,所以是无效的。 相关法律规定 《...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋无产权证是否法律依据
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房屋无产权证不能抵押。房屋产权证是对该房屋拥有所有权的证明,没有产权证的房屋未办理物权登记、存在没有产权证明的障碍,未经抵押登记抵押权不发生效力。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋共有人能否卖房,法律依据是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋赠与有什么法律依据和手续
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房屋赠与的法律特征: (1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。 (2)房屋赠与合同是实践性合同。 (...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>个人债务置换法律依据有哪些
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询买卖宅基地房子是否有法律依据
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符合条件的有效。据法律的规定,农村房屋在同村村民之间是可以转让的,但是按照一定程序进行。 一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 二、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。 三、应提交户口簿、居民...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买受人能否对抗抵押权,有没有法律依据
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房屋买受人是不能对抗抵押权的,因为在《民法典》中明确规定,即便抵押财产转让,抵押权也不受任何影响,而且,若房屋抵押合同中明确约定房产抵押期间不能随便转让的话,当事人之间签的房屋买卖合同是不具有法律约束...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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