房屋买卖的口头协议是否有效,有没有法律依据
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房屋买卖的口头协议在具备《民法典》第一百四十三条规定的条件时,才有效。 具体的条件如下: 1、行为人...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>房屋买卖合同有什么法律效力,哪些房产买卖合同无效
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房产买卖合同无效的如下: 一、无民事行为能力人所签订的房产买卖合同。 无民事行为能力人由其法定代理人...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对没有房产证房屋买卖合同有效吗,法律依据是什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同无效的法律依据有什么
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左明超律师|合伙人,7年经验在线咨询无证房屋买卖合同无效吗
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询这个房屋买卖合同有效合法吗,有法律依据吗?
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有效的。这里涉及到一个重要的知识点,我展开讲一下,物权归物权,债权归债权,两者分别讨论,这是合同效力和物权效力区分原则(见《物权法》第15条)。物权:不动产物权转移以登记为准,目前登记在谁名下则归谁债...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>什么是房产证房屋买卖合同有效还是无效
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根据法律规定,并非所有的动迁房买卖合同都是无效的,动迁房买卖合同签订之前先要看房屋是否已经取得产权,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋买卖合同是否生效是依据法律规定的吗?
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合同的成立需要的条件: 1、订约主体存在双方或多方当事人。 2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没有房产证房屋买卖合同有效吗,法律依据是什么,律师怎么看
房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询买卖房屋合同有什么要注意
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询农村自建房买卖合同是否有法律效应
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询无产权证房屋买卖有没有风险有房产证房屋买卖合同有效吗
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无效的 如果购房者在入住后不能取得房屋产权证,那么也就是说其所购的房屋的产权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能获得以下权利: 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等,即使签定相关合同也均为无效合...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>法律依据没有备案的房子买卖合同有效吗
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备案并不是房屋买卖合同的法定有效要件,不会影响合同效力。 因此,尚未备案的房屋买卖合同只要是经过双方当事人意思表示达成一致而订立的合同,且该合同的内容没有违反法律规定和社会公序良俗的,该合同就合法有效...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对没有房产证房屋买卖合同有效吗,法律依据是什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋赠与合同是否有效法律依据
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房屋赠与合同有法律依据。对于房屋赠与,办理过户手续赠与生效是房屋赠与的一般情况;但是,如果没有办理过...
陈鑫律师| 专职律师,6年经验 咨询我>>按揭买房可以卖房吗,有没有法律依据
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按揭买房可以卖房,但是需通知并取得贷款银行的同意。 根据《城市房地产抵押管理办法》第三十七条的规定,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖时有效的法律合同是什么
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房屋买卖未过户的合同有效。根据我国相关法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋买卖合同无效情形有哪些
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖中介法律责任是什么
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到没有房产证房屋买卖合同有效吗,法律依据是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
法律依据是什么?违章建筑房屋买卖有效吗?
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法律咨询解答 无效。违章建筑物不具有合法手续,或其施工违法,因而不能成为合同转让的合法标的物,属于《民法典》第一百四十八条第五款:违反法律、行政法规的强制性规定的情形,所以是无效的。 相关法律规定 《...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>确认房屋买卖合同无效的诉讼时效,有没有法律依据
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确认房屋买卖合同无效不适用诉讼时效制度,有关当事人可以随时向法院请求确认合同无效。 根据《民法典》第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 第一百五十七条规定,民事法律行...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>没有房产证的房屋买卖合同有效吗,房屋买卖合同无效的情况有哪些?
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根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利: 1、不能进...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>法律依据妻子代丈夫签字的房屋买卖合同有效吗
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妻子代丈夫签字卖房的合同一般是无效的。但如果妻子与丈夫约定了代理权,或丈夫在事后追认妻子处分行为等情...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋共有人能否卖房,法律依据是什么
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房屋共有人可以卖房,单需要经过其他共有人的同意,不得擅自单独卖房; 否则即使买了房房屋也无法过户,而...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖补充协议有效吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询房屋买卖协议有效期是多久
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史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询房屋买卖合同依法有效法律规定
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什么是房屋买卖合同书范文出卖方(盖章):(以下简称甲方)买受方:(以下简称乙方)身份证号码:甲乙双方根据国家有关法律、法规和政策,在平等、互利、自愿的基础上对房屋买卖达成如下协议:第一条乙方所购房屋的...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>撤销房屋买卖合同时销有什么要求,有没有法律依据
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对买卖合同进行撤销时,有一年的时效,需要在一年内提出,买卖合同签订之后,发现是由于重大误解订立的合同,由于显失公平订立的合同,存在以欺诈或胁迫手段订立合同时,可以去法院申请,撤销该房屋买卖合同。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没有房产证房屋买卖合同有效吗,法律依据是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产跳单有效吗,有没有法律依据
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一般中介合同中都会有明确的条款规定禁止“跳单”,如果买卖双方还是“跳单”构成违约的,需要承担违约责任...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询房屋买卖合同纠纷法院有什么依据?
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房屋买卖合同纠纷管辖法院:因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖,因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。房产买卖纠纷诉讼应由该房屋所在地的基层法院...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>通常情况下,房屋买卖合同何时生效,有没有法律依据
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一般是在网签结束后开始生效,双方当事人就需要根据生效的合同到不动产登记部门进行登记并办理产权转移手续;双方在订立买卖合同时就需要在公平、公正的情况之下依法的进行处理。...
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