投资性房地产是否属于金融资产
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投资性房地产不属于金融资产。投资性房地产属于非流动资产,非流动资产主要包括持有到期投资、长期应收款、...
地役权是不是土地使用权
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不是。地役权是指地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。而土地使用权是...
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土地使用权属于什么资产
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土地使用权出租的条件有哪些
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准备出租的房地产是否属于投资性房地产,哪些不属于投资性房产范围
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不是,准备出租意味着还没出租,等到真正出租的时候才算投资性房地产。详见下面:投资性房地产主要包括:(1)已出租的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权。(2)持有...
投资性房地产属于什么类型的资产
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投资性房地产属于投资性资产,投资性资产是指长期储蓄、保险金、股票、债券、基金、期货等以保值、增值为目...
什么样的房产是属于集体土地使用证
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集体土地使用证属于不动产权,集体土地使用权属于用益物权的一种。根据法律规定,集体土地的使用权人对集体...
不明白,就问一问
已出租的土地使用权是不是属于投资性房地产,律师怎么看
土地使用权的转让是指啥
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什么是土地使用权划拨
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土地使用性质分类和用途
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土地使用权已经设定抵押,那再出租算投资性房地产么
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将某个项目确认为投资性房地产,首先应当符合投资性房地产的概念(投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。),其次要同时满足投资性房地产的两个确认条件:(1)与该投资性房地产相关...
投资性房地产的房产使用权是否要缴纳土地税?
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要给缴纳的;土地使用税是国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。开征城镇土地使用税,有利于通过经济手段,加强对...
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土地使用权到期了属于什么样的资产
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无形资产。土地使用权计入无形资产的,比如建造自用的办公楼,那么就作为无形资产核算,在办公楼建造期间的...
出租一处土地使用权
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土地使用权出租合同是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用,由他人...
房改房土地使用权类型是属于划拨吗
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房改房的土地使用权类型都是划拨而且土地使用权类型是划拨的在出售给另一个人时在办理另一个人新土地证时都...
土地使用权能否抵押
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征收土地的使用期限是多久
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投资性地产一般是指土地使用权还是无形资产
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那要看企业的持有目的,如果企业是“已出租的土地使用权或持有并准备增值后转让的土地使用权”均属于投资性房地产。...
如何确定土地使用权投资性房地产还是无形资产?
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一、无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。会计上通常将无形资产作狭义的理解,即将专利权、商标权等称为无形资产; 二、投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的...
土地使用权计入投资性房地产有何规定
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一、无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。会计上通常将无形资产作狭义的理解,即将专利权、商标权等称为无形资产; 二、投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的...
设施农用地属于土地使用权吗?
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设施农用地不属于耕地,其属于农业用地范畴,考虑到设施农业具有从事农产品生产的特点,法律明确设施农业包...
土地承包经营权属于土地使用权吗
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土地承包经营权不属于土地使用权。土地承包经营权是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制...
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私人宅基地的土地使用年限
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土地转让和出租的区别是什么
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土地是财产吗,土地使用权属于财产吗
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土地使用权属于财产吗:国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发,利用,经营的权利企业取得的土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。...
出租土地使用权的有效性
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我国土地租赁存在着两种不同的方式。一是国有土地租赁;一是土地使用权出租。国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。 在土地管理法规中,国有土地租赁的概念在1998年2月17日发布的《国有...
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房屋下面的宅基地属于土地的使用权吗?
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房屋下面的土地使用权也属于补偿的范围。因房屋征收致使土地使用权消灭或者影响土地使用权行使的,房屋所有...
有房产证无土地使用证能过户吗
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房地产经纪公司的土地使用权属于什么性质
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就资产形态而言,房地产土地使用权属于无形资产,属于物权中的用益物权。根据《土地管理法》第十二条的规定,土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权...
投资性房产评估应含土地使用权价值
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投资性房地产评估应包括土地使用权价值中国XX制订了《投资性房地产评估指导意见(试行)》,明确指出注册资产评估师采用市场法和收益法评估投资性房地产时,评估结论应包括土地使用权价值。《意见》自2010年7...