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继承工业土地要交税吗

2024-07-10 3人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：802
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专业分析

1．工业土地继承需要交纳契税。根据国家相关法律规定，工业土地法定继承人继承工业土地，可以免交工业土地契税；对非法定工业土地继承人根据遗嘱承受土地、工业土地权属的，需要缴纳相关契税，一般要交纳的工业土地税率的1．5。 2．工业土地继承需要交纳印花税，包括工业土地购买合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，工业土地产权转移书据按照所载金额万分之五贴花。 3．工业土地继承需要交纳营业税。工业土地土地证如果已经过了5年，可免征工业土地营业税；工业土地土地证如果未过5年，还需要交纳营业税为工业土地上建筑的估价×5．6 4．还有工业土地继承需要交纳个人所得税。所需要交纳个人所得税一般为工业土地建筑上的评估价×20。下列三种情况是可以免交个人所得税的，分别是：（1）工业土地土地证产权所有人将工业土地产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（2）工业土地产权所有人将工业土地产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（3）工业土地产权所有人死亡，依法取得工业土地产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。工业土地继承时土地出让金要交吗？工业土地继承是否需要见土地出让金，就要看一下工业土地之前的性质需要改变，如果需要继承的工业土地要转成出让，就要见工业土地出让金。如果不改变工业土地的性质，就不用交纳工业土地出让金。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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