继承房屋要缴纳土地增值税吗？

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• 问房产权继承需要交纳土地增值税吗
  

  继承人对房地产继承不需要交土地增值税。 对个人之间继承自有居住用房地产的，经当地税务机关核实可以免征土地增值税；房地产继承后，任何时间再出售的，应当缴纳土地增值税。

• 问继承产权房屋要交土地增值税吗
  

  房产继承不交土地增值税。一、土地增值税只对有偿转让的房产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房产，不征税。二．不征收土地增值税的房地产赠与行为限制为以下两种情况：1、房屋所有者．土地使用权所有者将房屋所有权．土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为。2、房产所有人．土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体．国家机关将房屋产权．土地使用权赠与教育．民政和其他社会福利．公益事业的行为。

• 问土地无增值，可以缴纳土地增值税吗？
  

  土地无增值或土地增值率小于20％的，免征土地增值税。土地增值税按照纳税人转让房地产取得的增值额征收给取得收入的单位和个人。增值额不超过扣除项目金额20％的，不需要缴纳土地增值税。

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