买房需要缴纳土地增值税吗

大家都在问查看更多

• 问合作建房要缴纳土地增值税吗
  

  根据财政部、国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》【财税字[1995]048号】的规定，对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免缴土地增值税。建成后转让的，应缴纳土地增值税。

• 问继承房屋要缴纳土地增值税吗？
  

  房地产继承不征收土地增值税。土地增值税是单位和个人以转让后取得的收入减去法定扣除金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的税费，以继承方式免费取得房地产的，不属于转让国有土地使用权的情形。

• 问股权转让需要缴纳土地增值税吗
  

  如果转让的股权表现形式主要为土地使用权、地上建筑物及附着物的，需缴纳土地增值税。土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。股权转让交税如下： (一)如属于个人股权转让，按以下规定缴纳税款： 1、营业税：根据《财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》对股权转让不征收营业税。 2、个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，原股东取得股权转让所得，应按“财产转让所得”项目征收个人所得税。如股权转让方是个人，需要交纳个人所得税。交纳标准：按照转让成交价减去当初出资价和费用，按照此差额的20%交纳个人所得税。 3、印花税：企业企业股权转让所立的书据，双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花税。适用税率为书据所载金额5%。 (二)如属于企业股权转让，按以下规定缴纳税款：1、营业税：根据《财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》对股权转让不征收营业税。2、企业所得税：根据《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》的规定，企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或清算处置股权投资的收入减除股权投资成本后的余额。企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得，依法缴纳企业所得税。3、印花税：企业股权转让所立的书据，双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花税,适用税率为书据所载金额5%。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  企业拆借的利息需要缴纳增值税吗

  4,296人已观看

• 0'55
  土地增值税征收标准

  3,642人已观看

• 0'56
  土地使用税缴纳时间规定

  7,509人已观看

• 1'03
  企业停产后还需缴房产税和土地税吗

  11,402人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房需要缴纳土地增值税吗

  1,254人已浏览

• 
  房产买卖需要缴纳土地增值税吗

  330人已浏览

• 
  土地转让需要缴纳土地增值税吗

  2,117人已浏览

• 
  转让房地产需要缴纳土地增值税吗

  768人已浏览